[더구루=홍성환 기자] KB증권이 벨기에 브뤼셀 소재 사무실 건물을 인수했다. 이를 기초자산으로 내달 국내 증시에 리츠(REITs·부동산투자회사)를 상장할 계획이다. 12일 관련 업계에 따르면 KB증권은 브뤼셀에 있는 '노스 갤럭시 타워(North Galaxy Towers)'를 6억500만 유로(약 8130억원)에 매입했다. KB증권은 KB자산운용과 함께 작년 말부터 이 건물 인수를 추진해 왔다. 올해 초 우선협상대상자로 선정됐고, 지난달 실시를 마쳤다. 2004년 준공된 노스 갤럭시 타워는 브뤼셀 비즈니스지구에 있는 사무실 건물이다. 28층 쌍둥이 건물과 6층 건물로 구성돼 있다. 임대면적 12만2000㎡ 규모다. 벨기에 연방정부가 사무실의 99%를 장기 임차하고 있어 안정적인 수익률이 기대된다. 계약 만기는 오는 2031년 11월이다. 덴마크 최대 연기금인 ATP는 앞서 지난 2014년 이 건물은 4억7500만 유로(약 6380억원)에 매입했고, 이번 매각으로 8년 만에 투자를 회수했다. KB증권과 KB자산운용은 이 빌딩을 기초자산으로 리츠를 상장할 예정이다. KB스타갤럭시타워리츠가 이 자산을 편입하고, KB스타글로벌리츠가 자(子)리츠 형태로 품어 상장하
[더구루=홍성환 기자] KB자산운용 싱가포르법인이 포트폴리오 관리 시스템 효율화를 위해 미국 금융 전문 소프트웨어 기업 SS&C테크놀로지스의 솔루션을 도입했다. 올해 초 자본확충을 시작으로 지속해서 투자하며 현지 사업 강화에 속도를 올리는 모습이다. SS&C는 10일(현지시간) KB금융그룹의 자산운용 부문인 KB자산운용 싱가포르법인이 자사의 오피스 솔루션을 도입했다고 밝혔다. 이 플랫폼은 주문과 포트폴리오 관리, 컴플라이언스(법규준수·준법감시·내부통제), 고객 보고 등을 위한 소프트웨어가 적용됐다. 이를 통해 △주식 △차액결제거래(CFD) △선물 △외환(FX) △롱·숏 전략 등 KB자산운용 싱가포르법인의 포트폴리오 전반에 걸쳐 운영을 단순화할 수 있다. SS&C는 금융과 의료 산업 전문 소프트웨어 기업이다. 1986년에 설립된 SS&C는 미국 코네티컷주 윈저에 본사를 두고 있다. 전 세계 1만8000여개 기업에 솔루션을 공급했다. 크리스토퍼 쿤드로 SS&C 상무는 "KB자산운용과 파트너십을 확대해 기쁘게 생각한다"면서 "우리의 목표는 아시아 지역 고객이 투자 운영과 관련된 작업량과 위험도를 줄이고 포트폴리오 관리에 더욱 집
[더구루=홍성환 기자] KB자산운용이 경기 안성시 소재 서안성물류센터를 매각했다. 인수한지 3년 만에 투자금을 회수했다. 27일 관련 업계에 따르면 KB자산운용은 독일 자산운용사 유니온인베스트먼트에 서안성물류센터를 매각했다. 구체적인 매각 금액은 공개하지 않았다. 지난 2017년 준공된 서안성물류센터는 지하 2층, 지상 4층 규모로 전체 면적은 5만5400만㎡다. 천안물류가 건물 전체를 임차해 사용 중이다. 앞서 KB자산운용은 지난 2018년 10월 블라인트 펀드와 은행권 대출을 통해 이 물류센터를 601억원에 인수한 바 있다. 유니온인베스트먼트는 "글로벌 부동산 시장 진출 전략의 일환으로 서안성물류센터를 인수했다"며 "이 물류센터는 서울에서 차로 1시간 거리이고 서울과 수도권, 부산을 연결하는 주요 고속도로와 인접해 있어 투자 가치가 충분하다"고 설명했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 전자상거래 시장이 급성장하면서 물류센터에 투자가 몰리고 있다. 글로벌 종합부동산 서비스기업 CBRE가 발표한 '2021년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 3분기까지 물류창고 누적 투자는 1조8000억원으로 지난해 같은 기간보다 13%
[더구루=홍성일 기자] 미국 뉴욕 존 F. 케네디 국제공항(JFK)에 사상 처음으로 순수 전기 항공기가 착륙했다. 이번 착륙으로 순수 전기 항공기 상업화의 속도가 붙을 것이라는 분석이다. [유료기사코드] 6일 업계에 따르면 항공우주 기업 베타 테크놀로지스(BETA Technologies, 이하 베타)가 개발한 아리아(ALIA) 전기 항공기(CTOL)가 3일(현지시간) JFK 공항에 성공적으로 착륙했다. 이번 착륙은 JFK 공항을 관리하는 뉴욕·뉴저지 항만청과 베타의 협력을 통해 진행됐다. CTOL은 통상적인 방식(활주)으로 이착륙하는 고정익 항공기를 말한다. 베타에 따르면 JFK 공항에 착륙한 아리아 CTOL은 롱아일랜드에서 이륙했으며, 45분간 비행 후 랜딩에 성공했다. 항공기 안에는 조종사 1명과 리퍼블릭 항공 사장 맷 코스칼, 블레이드 에어 모빌리티 최고경영자(CEO) 롭 비젠탈을 포함해 총 5명이 탑승했다. 아리아 CTOL은 최대 5명의 승객 또는 560kg 화물을 수송할 수 있다. 이번 시험비행은 2023년 12월 뉴욕·뉴저지 항만청이 전기 항공기 제작 기업들에 시연 요청서(RFI)를 보내면서 시작됐다. 뉴욕·뉴저지 항만청은 전기 항공기 도입을 통해
[더구루=홍성일 기자] 애플이 이번 연례 세계 개발자 콘퍼런스(WWDC)에서 인공지능(AI)에 집중하지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 이에 업계에서는 애플이 AI 경쟁에서 완전히 뒤처질 수 있다는 우려의 목소리가 나오고 있다. WWDC 2025는 오는 9일(현지시간)부터 13일까지 개최된다. [유료기사코드] 6일 업계에 따르면 애플은 올해 WWDC에서 iOS를 포함한 운영체제의 업데이트를 주로 발표할 예정이다. AI와 관련해서는 인터넷 브라우저 '사파리'와 사진앱에서 일부 기능 업데이트가 있을 것으로 전해졌다. 블룸버크 IT전문기자 마크 거먼은 "애플이 올해 WWDC에서 오픈AI나 구글과 같은 AI 선두 기업을 추격하고 있다는 모습을 보여주지 못할 것"이라며 "애플은 AI분야에서 2025년을 '갭이어(gap year, 쉬어가는 해)'로 여기로 있다"고 전했다. 애플이 WWDC 2025에서 특별한 AI 기능을 공개하지 않을 것이라는 소식이 전해지자 실망스럽다는 반응이 나오고 있다. 경쟁사에 비해 AI 경쟁에 뒤처졌다는 평가를 받고 있는 애플인 만큼 갭이어를 가질 여유가 없다는 것. 특히 지난달 혁신적인 AI 기능이 다수 공개됐던 구글의 연례 개발자 콘퍼런스 '