[더구루=오승연 기자] 자연환경만큼 부동산 관련 규제도 '청정'한 강원도에서 국내외 수 천만 관광객들의 숙박수요를 바탕으로 생활형숙박시설 상품들의 인기가 특히 뜨겁다.
대표적인 인기 상품은 선착순 분양을 진행 중인 '하이뷰테라스 정선'이다.
단지는 하이원리조트와 강원랜드의 진출입로에 위치해 강원도 정선 최고의 ‘노른자 땅’으로 손꼽히는 고한읍 일원에 지하 4층~지상 10층 1개동 규모로 조성된다.
생활형숙박시설 261실과 근린생활시설이 함께 들어서는 지역 최초의 '엔터테인먼트 테라스하우스' 형태로, 전체 호실에 테라스 공간을 설계해 조망권을 보장하는 한편 주방, 욕실 등을 갖춰 실생활이 가능하도록 한 것이 특징이다.
뿐만 아니라 LED TV, 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 전자레인지, 침대 등 고가의 필수 가전, 가구들을 풀옵션으로 기본 제공하기 때문에 일대 근로자들을 위한 주거용 오피스텔이나 레지던스는 물론 전문 위탁 운영사가 운영하는 고급 호텔로도 활용할 수 있다.
특히 하이뷰테라스 정선의 경우 지척에 위치한 하이원리조트 내 스키장, 워터월드, 골프CC와 강원랜드 카지노에만 연간 700만명 이상이 찾아 들지만 강원랜드호텔과 마운틴콘도, 힐콘도 등을 제외하고는 주변에 마땅한 숙소가 없는 상황이다.
분양사 측은 호텔 운영으로 마음을 굳혔다면 하이뷰테라스 정선 구분등기와 강릉 씨베이호텔 지분등기(1/10)를 결합한 1+1 위탁 운영 상품을 추천할 만하다고 설명했다.
실제로 △씨베이호텔 등기 시 취등록세 지원 △하이뷰테라스 정선 및 씨베이호텔 연 20박 무료 숙박 및 할인 △전국 20곳 협력호텔 5년간 100박 무료 숙박(씨베이호텔 20박포함) △전국 23곳 검진센터 VVIP 건강검진 5년간 최고 8회 무료 제공 등의 추가 혜택 주어진다.
분양 관계자는 "생활형숙박시설은 주택법이 아닌 건축법을 적용 받는 상품"이라며 "주택 수에 포함되지 않아 종부세 등 세제 부담이 적고 개별 등기 및 근저당 설정, 주소지 이전, 분양권 전매, 임대업, 숙박업 등도 모두 가능하다"고 강조했다.
하이뷰테라스 정선 분양홍보관은 서초구 양재동 단성빌딩에 위치해 있으며, 홍보관 현장에서 선착순 즉시 계약을 진행 중이다. 2021년 6월 준공 예정이다.
