[더구루=오승연 기자] 최근 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 지역은 영종국제도시 부동산 시장이다. 올해의 대표 이슈인 제3연륙교 연내 착공이 눈앞에 다가오면서 미래 전망이 밝기 때문이다.
교통 프리미엄의 긍정적인 효과는 최근까지 우수한 분양 성적이 이어지고 있다는 것을 통해 확인할 수 있다. 영종국제도시의 분양 실적은 지난 2018년까지는 다소 저조했지만, 제3연륙교 결정이 구체화된 지난해를 기점으로 상승세가 이어지고 있다.
부동산 가격 역시 기존 아파트 시장을 중심으로 대폭 상승했다. 입주 2년차 아파트 '영종 센트럴푸르지오자이'는 지난해까지만 해도 마이너스 매물이 넘쳤지만, 현재 마이너스 매물을 볼 수 없고 가격도 크게 올라 분양가 대비 1억원 이상의 프리미엄이 형성돼 있다.
영종하늘도시 중심상업지에서 분양을 준비 중인 '영종 그랑블루 레지던스' 역시 다양한 수혜가 기대된다. 이 단지는 영종하늘도시 상업지구 최중심에 지하 5층~지상 22층, 총 419호실 규모로 조성될 예정이다.
레지던스는 정부의 부동산 규제를 피해 투자자들이 주목하는 1순위 비규제 투자상품으로 아파트나 오피스텔과 달리 주택 수에 포함되지 않고 취득세 중과 부담도 없다. 대출도 비교적 수월해 전매를 하기도 좋다.
영종 그랑블루 레지던스는 우수한 입지에 자리해 각종 생활 인프라를 원스톱으로 해결할 수 있는 것이 강점이다. 또한 바닷가 앞에 조성될 예정으로, 강원도 속초 또는 제주도 소재 호텔처럼 일부 호실에서 수려한 오션뷰를 감상할 수 있다.
개발 호재도 풍부하다. 영종도 초입에 부지가 위치한 '한상드림아일랜드'가 최근 착공에 돌입한 상태로, 골프장, 워터파크, 아쿠아리움, 특급호텔이 들어서게 된다. 인천 공항 북측에는 파라마운트 스튜디오의 테마파크를 중심으로 5성급 호텔과 카지노, 케이팝 공연장이 조성되는 '인스파이어복합리조트'가 건립된다. 본 사업은 한화건설이 1단계 공사를 진행하고 있다.
분양 관계자는 "영종 그랑블루 레지던스의 경우 투자자들에게도 유리한 상품이다"며 "원하는 만큼의 기간 동안 임대 보장을 실시해 안전한 수익성을 보장하고, 계약금도 5%로 부담이 적다"고 말했다.
영종 그랑블루 레지던스의 홍보관은 경기도 부천시 상동 534-6번지 2층에 마련됐으며 자세한 내용은 홈페이지를 통해 문의할 수 있다.
