[더구루=오승연 기자] 풍부한 배후수요를 갖춘 장소라면 많은 투자자들의 관심이 더욱 높다. 배후수요를 갖춘 단지의 경우 상권과 교통망이 형성될 가능성이 클 뿐만 아니라 유동인구도 증가되어 더욱 활성화가 될 가능성이 높다. 이런 가운데 KB부동산신탁이 대형개발 호재 속 소형오피스텔 수원역 가온팰리스를 공급한다고 30일 밝혔다.
특히 대형개발 호재로 인해 관심이 높아지고 있는 가온팰리스 인근에는 연구단지, 산·학·연 클러스터, 대형기관 등 많은 사람을 고용할 수 있는 시설이 들어설 경우수요는 더욱 늘어난다. 고용된 인구에 의한 주거시설 및 생활편의시설을 필요로 하는 수요와 그에 따른 공급이 생기기 때문이다.
이로 인해 인근 소형 오피스텔이나 부동산에는 긍정적인 영향을 미친다.도이치 오토월드를 비로새 SK V1 모터스를 중심으로 대규모 중고차 유통산업 특화단지 오토밸 리가 조성되며 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D단지를 잇는 인공지능 중심 산한연 클러스터도 조성돼 유망 관련 기업들이 들어설 전망이다.
단지 인근에는 프리미엄 인프라도 주목할만 하다. 1일 50만명의 유동인구가 이용하는 로데오거리가 가까워 다양한 생활문화 시설을 이용할 수 있음은 물론 롯데몰과 롯데백화점, AK백화점 등 몰세권이 조성되어 생활편의를 누릴 수 있을 것으로 전망되며 부동산 주 소비층인 MZ세대도 주목할만 하다.
한편 수원역 가온팰리스는 지하 5층~지상 8층, 3개동, 전용면적 23~28㎡로 696실의 소형 오피스텔과 상업시설로 구성됐다. 몰세권, 공세권도 가까이 위치해 있어 입주민들이 생활편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 가온팰리스와 관련된 정보는 공식홈페이지를 통해 확인이 가능하다.
