[더구루=오승연 기자] 춘천하이테크타워는 강원 춘천 최초로 후평일반산업단지에 들어오는 하이테크타워를 선착순 분양하고 있다고 26일 밝혔다. 춘천하이테크타워는 최첨단 산업시설과 우수한 부대시설을 갖추고 있어 입지가 우수하다는 평가다. 무엇보다 후평산업단지는 체외진단C&BD센터와 ICT벤처센터 조성 주변도로, 주차장 등 개선 계획에 100억원 투입, 대로변에 최초로 분양하는 곳으로 강원도청, 병원, 소방서, 춘천 중심상권인 명동이 인근에 있어 업무환경이 우수하다. 춘천하이테크타워는 지상 1~9층, 연면적 5만7016㎡ 규모의 첨단 지식산업센터로, 총 270여 호실로 구성됐다. 특히 1개층 모두 사용할 경우 최고 면적 8990㎡(약 2720평)와 6m 높이의 층고로 공장 설립이 가능한 구조다. 또한 5톤 화물차량이 6층까지 올라갈 수 있는 드라이브-인 시스템, 각 호실에 들어갈 수 있는 도어-투-도어 시스템을 통해 물류비용의 절감효과를 가져올 수 있다. 특히 후평일반산업단지에 입주할 수 있는 업종은 제한적이지만 지식산업센터의 경우 업종이 BT, CT, IT, ICT 등 첨단업종은 물론 기존 제조업 공장들이 입주할 수 있다. 이에 따라 서울 등 수도권 공장들
[더구루=오승연 기자] 수익형 부동산 형태가 아파트에서 다른 분야로 변동되는 가운데 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스에 투자자들이 몰리고 있다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스는 서울 강북권 최대 교통 허브인 청량리역을 바로 이용할 수 있어 높은 접근성을 지녔고 서울시 동대문구 전농동 620-47번지 일대에 위치한다. 분양 면적은 2만65㎡이며 총 264실 분양 예정이다. 근로자들을 위한 갤러리 포레스트와 시크릿 카페, 스탈릿 가든 등 풍부한 녹지가 조성될 예정으로, 업무와 휴식 모두 만족시키는 강북 최대 복합 오피스 단지로 거듭난다는 계획이다. 섹션 오피스로 설계된 이 단지는 소규모 기업들의 선호도가 높다. 섹션 오피스는 기성 오피스와 비교해 호실 단위가 작고 원하는 면적 만큼 임대가 가능해 유동적으로 공간을 활용할 수 있다는 장점이 있다. 개발 호재도 풍부한다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스 단지는 청량리 4구역 도시환경정비사업의 일환으로 지어지는 단지로, 다양한 단지가 주변에 들어설 예정이며 청량리역 또한 GTX B, C노선의 추가로 인한 새로운 환승 센터 건립을 추진 중인 것으로 알려졌다. 위너스 부동산 박호련 대표
[더구루=오승연 기자] 수제버거 브랜드 '버거앤프라이즈'가 소자본 창업을 원하는 이들을 대상으로 10월 한정특전을 제공한다고 26일 밝혔다. 버거앤프라이즈는 신규 창업자를 대상으로 한정 기간동안 교육비 전액 지원, 물류 보증금 면제, 생닭 100마리 지원 등을 제공한다고 설명했다. 버거앤프라이즈는 패티부터 번까지 모든 조리과정에 손맛을 더하는 수제버거 프랜차이즈다. 버거앤프라이즈는 리스크를 최소화하고 본사의 상생전략 등을 제공하면서 특히 남자소자본 프랜차이즈 창업 종목으로 눈길을 끌고 있다. 버거앤프라이즈의 모든 가맹점은 버거에 사용하는 쇠고기 패티와 야채를 매일 아침 새로 공급받는다. 버거앤프라이즈에 따르면 버거앤프라이즈 왕십리점 점주의 경우 지난 6월, 타 브랜드 창업 비용 대비 소자본으로 업종변경창업을 한 후 비교적 작은 평수에서 높은 매출을 유지하고 있다고 전했다. 남자소자본 창업의 본보기인 왕십리점이 이처럼 안정적인 수익을 올리는 요인은 신선한 재료로 만드는 버거와 다양한 사이드 메뉴로 알려져 있다. 버거앤프라이즈 왕십리점 점주는 "젊은 세대뿐 아니라 어르신들도 주에 2~3회씩 방문할 정도로 수제버거의 인기를 끌고 있다"며 "여기에 골드브라운치킨,
[더구루=오승연 기자] 숭실사이버대학교 한국어교육학과(학과장 장준영)가 '도란도란' 동아리의 스터디 모임을 온라인으로 진행하고 있다고 26일 밝혔다. '도란도란' 스터디모임은 숭실사이버대 한국어교육학과장이 직접 운영하는 한국어문법 동아리로 정기 모임을 통해 '외국인을 위한 한국어 문법' 교재를 중심으로 한 한국어교육 학습과 자유로운 토론을 가지고 있다. 매주 숭실사이버대 종로캠퍼스에서 정기모임을 가져왔지만 코로나 사태 이후 바이러스 확산 방지 및 예방을 위해 온라인 모임을 진행하고 있다. 온라인 스터디 모임은 매주 화요일 저녁 7시부터 9시까지 줌 프로그램을 통해 진행되고 있으며 평균 15명 정도의 학과생들이 참여해 학습과 토론의 장을 펼치고 있다. 참석이 어려운 학생들을 위해 매주 진행하는 스터디 모임의 영상을 공식 네이버 카페에 업로드하여 제공하고 있다. 숭실사이버대 한국어교육학과는 2019년 1학기에 신설된 국제학부 소속 학과로 선교 현장, 사회통합프로그램, 학문 목적, 직업 목적 또는 다문화 교육 등 다양한 목적에 부합하는 양질의 교원을 양성하는 것을 목표로 교육현장에서 바로 사용할 수 있는 실용성이 높은 교육과정을 운영하고 있다. 주기적인 특강 및
[더구루=오승연 기자] 몇 년간의 노력이 결실을 보는 날 수능이 코앞으로 다가왔다. 12월 3일 치러지는 2021학년도 대학수학능력시험, 막판 뒤집기의 핵심은 무엇일까. 남은 시간을 효율적으로 보내는 방법은 무엇일까. 더퀘스트 / 고노 겐토의 '심플한 공부법이 이긴다'에서 그 해답을 찾을 수 있다. 책의 저자는 도쿄대 의대 재학 중 휴학 없이 8개월 만에 사법시험에 합격했다. 남들은 로스쿨에 몇 년을 투자한 데 비해 단 8개월이라는 시간 안에 사법시험에서 승리한 것. 단기간에 원하는 시험에 합격할 수 있었던 요인은 과연 무엇일까. 저자는 '심플한 공부법'이 가장 효율적이라고 말한다. '목표설정' 그리고 하루 '할당량'에 집중하는 것, 많은 양의 공부가 아닌 '오늘 해야 하는 양'을 완료하는 것이 제일 중요하다고 소개한다. 입시 전문가들 또한 '분명한 학습 목표 설정'이 제일 중요하다고 말한다. 상‧중‧하위권 별로 수능 준비 타입이 다소 상이하지만, 이 점은 모든 성적 군의 학생들에게 해당하는 공통사항이다. 일상의 습관들과 시간 관리의 노하우 그리고 암기술 등을 소개하면서 '공부는 즐겁게 할 수 있다'고 말한다. 단순할수록 성과를 빠르고 크게 거둘 수 있다고
[더구루=오승연 기자] 골전도 이어폰 브랜드 애프터샥이 등하굣길이나 운동 중에 음악 감상을 하거나 어학 공부와 같은 온라인 강의, 유튜브와 같은 영상 플랫폼 시청 빈도가 높은 청소년의 안전을 위한 골전도 이어폰 에어로펙스 플레이 제품을 정식 출시했다. 귀를 막지 않고 진동을 통해 소리를 듣는 골전도 이어폰은 영상 시청이나 음악 감상 시간이 긴 청소년들이 하루 종일 제품을 착용해도 편안하며 이어폰 사용 중에도 주변 상황을 파악할 수 있어 안전사고에 대비할 수 있다. 또한 청소년들의 과도한 인이어 이어폰 사용으로 인한 청력 건강 문제가 사회적 이슈로 대두되는 요즈음 애프터샥 에어로펙스 플레이 골전도 이어폰은 고막에 부담을 덜어줄 수 있는 장점이 있다. 에어로펙스 플레이는 제품 이름에서 보여지는 것처럼 세계적으로 높은 판매량을 보이고 있는 애프터샥의 플래그십 모델 '에어로펙스'와 동일한 스펙을 지원하여 고품질의 사운드를 체험할 수 있으며 최대 8시간 연속 재생(대기전력 10일) 이 가능해 뛰어난 배터리 효율이 장점이다. 해당 모드를 실행시키면 에어로펙스 플레이와 페어링 된 음향기기의 소리를 낮은 음량으로 맞출 수 있으며 최대 출력은 지하철 소음 정도인 85dB까지
[더구루=오승연 기자] 수원가구단지 베니시모 수원동탄점은 아쿠아클린 소파 및 프리미엄 패브릭 소파 등 다양한 제품라인을 입주 및 신혼부부 대상으로 할인 이벤트를 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 이벤트는 입주 및 신혼가구를 대상으로 진행하는 프로모션이다. 신품급 전시 상품들의 할인 혜택을 비롯해 입주가구에게 추가할인을 적용하고 있다. 또한 쿠션 2+1 증정, 바디필로우 증정을 비롯해 푸짐한 사은품 혜택들도 제공 중에 있다. 외에도 수입 매트리스 전문 멀티샵 더슬립 동탄점에서 연계구매시 신혼가구 대상 추가 할인 등의 혜택을 제공하고 있다. 베니시모 동탄점에서는 '에닐린 플러스' 등급의 천연 가죽 소파와 유럽 안티큐어에서 만든 '아쿠아클린'을 이용한 기능성 패브릭 소파를 만나볼 수 있다. 업체 관계자는 "아쿠아클린 소파는 여러 테스트를 통해 기존 패브릭 소파의 문제로 꼽혔던 내구성 부분에서 우수함을 입증한 바 있으며 ISO 국제 표준 인증까지 높은 점수로 통과한 바 있다"고 말했다.
[더구루=오승연 기자] 복고적 느낌에 현대의 감성을 담은 레트로 패션이 유행하면서, 의상들도 점차 과감해지고 있다. 다소 촌스럽게 느껴질 수 있는 나팔바지부터 스리 피스 슈트, 위아래 데님으로 맞춘 청청패션을 젊은 감각으로 재해석하면서 유명 아이돌부터 2030까지 남자, 여자 할 것 없이 레트로 패션 열풍에 뛰어든 모양새다. 특히 레트로 패션의 주축을 담당하는 것은 바로 디스코 패션이다. 1970년대 세계적인 불황기 속에서도 패션은 화려하게 변했다. 짧은 길이의 핫팬츠부터 미니, 미디, 맥시 스커트 등 다양한 길이, 스트라이프부터 플로럴 프린트까지 화려한 무늬, 어깨에 큰 뽕을 넣은 파워 숄더 룩 등 다양한 디스코 패션이 시대에 주목을 받았다. 화려한 패션의 연출을 방해하는 요소 중 하나는 바로 피부 트러블이다. 특히 등가슴에 생기는 바디 피부 트러블은 입는 사람이나 보는 사람이나 신경 쓰이게 만드는 요소다. 무작정 가리기만 해서 트러블이 없어지지 않을 뿐더러, 면 소재가 아닌 옷을 자주 입다보면 오히려 피부 트러블이 더욱 심해질 수 있다. 따라서 평소 꾸준히 바디 피부 케어를 지속해주는 것이 중요하다. 몸에 생기는 여드름 일명 가드름, 등드름의 원인은 노폐
[더구루=오승연 기자] 유아 화장품 브랜드 아토오겔에서는 여자아이 샴푸와 베이비 바디워시가 합쳐진 올인원 클렌저 신생아 '바스앤샴푸'를 선보이고 있다. 아토오겔의 바스앤샴푸는 일반적인 젤 타입이 아닌 누르면 거품이 바로 만들어져 나오는 포밍 타입의 제품이다. 건강한 피부와 유사한 pH 약산성 샴푸로 피부 일차 자극 테스트를 완료해 자극도 0.00도 판정을 받았으며 인공색소와 인공향료를 첨가하지 않아 무색 무향이 특징이다. 또한 해당 제품은 EWG 그린 등급의 성분을 엄선해 담았으며 세라마이드, 판테놀, 베타글루칸, 글리세린 등의 성분을 함유하고 있다. 계면활성제 역시 코코넛에서 유래한 성분으로 아이 피부를 순하게 클렌징할 수 있다. 아토오겔의 키즈샴푸를 포함해 해당 브랜드에서 선보이는 전 제품은 홈페이지를 통해 전 성분과 등급을 투명하게 오픈하고 있다. 또한, 모든 제품 2년여간 샘플링 과정을 거쳐 제조하고 있어 안전성을 최우선시하는 브랜드 신념을 엿볼 수 있다. 저자극 샴푸로 아이들의 낯선 목욕시간을 아기 거품목욕으로 활용할 수 있도록 도울 뿐만 아니라, 거품을 내기 위해 두피에 압력을 가하거나 접촉하는 횟수를 줄여 영유아 및 신생아도 사용할 수 있다. 아
[더구루=오승연 기자] 강북 최대 교통 요지 청량리를 향한 투자자의 관심이 느는 가운데 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 청약 일정이 임박했다. 수익형 부동산 형태가 아파트에서 다른 분야로 변동되는 가운데 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스에 투자자들이 몰리고 있다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스는 서울 동대문구 전농동에 있으며, 분양 면적은 2만65㎡다. 이 단지는 청량리역 민자역사와 직접 연결돼 높은 접근성을 가졌다. 단지 내 오피스의 경우 근로자들의 접근성이 높을수록 높은 선호도를 지니는데, 다양한 교통수단을 지닌 청량리역의 높은 접근성이 이 단지의 높은 선호도로 연결될 것으로 보인다. 섹션 오피스로 설계된 이 단지는 소규모 기업들의 선호도가 높다. 섹션 오피스는 기성 오피스와 비교해 호실 단위가 작고 원하는 면적만큼 임대가 가능해 유동적으로 공간을 활용할 수 있다는 장점이 있다. 차후 성장 기대치가 높은 소규모 기업들이 공간을 효율적으로 활용하기 위해 섹션 오피스를 주로 선택하고 있다. 섹션 오피스의 경우 호실 단위가 작기 때문에 투자자 입장에서도 투자 진입이 쉽다는 장점이 있다. 초기 투자자금이 낮아도 투자가 가능하고 아파트에 주로
[더구루=오승연 기자] 신축빌라 분양 현장을 둘러보면 부풀린 평수로 매수자들을 현혹해 계약을 이끌어내려 하는 건축주와 분양팀이 다수 존재한다. 평형은 객관적으로 해석하기에는 오해의 소지가 많은 용어로, 신축빌라의 크기에 대한 이해가 부족한 매수자는 주의해야 한다. 전세 만기가 다가온 이 씨는 좀 더 넓은 집으로 이사할 생각에 신축빌라 분양을 알아보고 있었다. 길을 가다 우연히 ‘32평형 신축빌라 잔여세대’라는 현수막을 보게 되어 바로 전화를 걸었다. 이 씨는 현장 분양담당자의 일단 현장으로 나오라는 말에 신축빌라 분양 현장으로 나갔다. 분양담당자는 이 집이 32평형으로 나왔다며 이 씨에게 계약할 것을 권유했고 이 씨는 넓은 집을 가지고 싶은 마음에 등기부등본과 추가 서류들을 확인하지 않고 계약을 진행했다. 이후 이 씨는 뒤늦게 자신이 계약한 집이 실제로는 작은 평수였다는 사실을 알게 된다. 신축빌라전문 중개업체 빌라정보통 이정현 대표는 "주택의 경우 이전에는 계단과 복도, 주차장 등 공유지분을 혼합해 평형을 설명했지만 오해의 소지가 많으므로 평형보다는 실평수가 정확한 크기를 가늠하는 기준"이라며 "신축빌라의 크기에 대한 이해가 부족한 매수자라면 믿을 수 있는
[더구루=오승연 기자] 코로나19 현상이 장기화되며 직업의 안정성과 지속성이 위협받고 있는 지금, 공인중개사 자격증에 대한 관심도가 높아지고 있다. 이를 증명하듯 2020년 제31회 공인중개사 시험일정의 원서접수 인원은 시험 도입 이래 최대치인 36만명 이상을 기록했다. 이러한 관심은 올해에 이어 2021년 공인중개사 시험일정까지 이어질 것으로 예상되며 공인중개사 독학을 하는 이들 역시 늘어날 것으로 전망된다. 이에 공인모는 공인중개사 시험 준비를 수월하게 할 수 있도록 무료인강 및 장학금 프로모션을 전개한다. 공인모의 공인중개사 무료인강은 최신 학원 실강으로 시험과목별, 연간 커리큘럼 과정대로 진행되어 혼자 공부하는 이들도 쉽고 부담 없이 따라갈 수 있다. 공인중개사 인강을 이끄는 교수진은 공인중개사 기출문제, 난이도 등을 분석하여 강의를 진행해 실력파로 인정받고 있으며, 공인중개사 책도 집필하여 저자 직강을 선보인다. 공인중개사 시험 장학금 프로모션은 '동차 싸다구 합격 패키지' 혜택의 일환으로, 동차 합격자 중 총 평균 85점 이상자에게 고득점자 순으로 지급된다. 1등 1명에게는 300만원이 주어지는데 이는 패키지 금액의 1000%에 해당한다. 선착순
[더구루=홍성일 기자] 우크라이나 군이 엔비디아와 소니의 기술이 탑재된 러시아 인공지능(AI) 자폭드론을 공개했다. 이번 폭로로 글로벌 드론 부품 공급망 취약성이 드러났다는 분석이다. [유료기사코드] 11일 우크라이나 군사정보국(GUR) 보고서에 따르면 러시아의 신형 자폭드론 V2U에 미국과 일본, 중국, 아일랜드 등에서 생산된 부품이 탑재된 것으로 확인됐다. GUR이 공개한 자료에 따르면 V2U의 컴퓨터 모듈은 엔비디아 젯슨 오린(Jetson Orin) 프로세서가 탑재된 중국산 리탑 A203 마이크로컴퓨터였다. GUR은 해당 컴퓨터 모듈이 이미지 인식을 통한 자율 조준 기능을 지원, 자동으로 표적을 식별해 공격할 수 있도록 만드는 핵심 부품이라고 소개했다. 이외에도 V2U에는 인텔의 듀얼 밴드 무선 통신 어댑터와 소니의 감광 센서, ST마이크로일렉트로닉스의 마이크로컨트롤러, TE커넥티비티의 전자 계전기 등이 장착됐다. V2U에 장착된 대부분의 부품은 중국에서 생산됐다. 저장장치인 솔리드스테이트드라이브(SSD)는 킹스펙의 제품이 탑재됐으며 모터, 배터리, 캐리어보드, GPS 모듈, 전자 속도 제어기, 이더넷 통신 트랜스포머, 와이파이 라우팅 모듈 등이 중국으
[더구루=길소연 기자] PC 제조업체들이 트럼프 행정부의 관세를 피하기 위해 선출하, 선구매 경쟁을 벌이고 있다. 오는 7월 9일 종료되는 상호 관세 유예기간 전까지 최대한 많은 재고를 확보하거나, 출하를 위해 생산량을 늘리고 있다. [유료기사코드] 11일 업계에 따르면 세계 3위 대만 컴퓨터 하드웨어 제조 기업 마이크로-스타 인터내셔널(Micro-Star International, 이하 MSI)와 대만 하드웨어 제조사 기가바이트 테크놀로지(Gigabyte Technology, 기가바이트) 등 PC 제조사들은 미국 관세로 인한 불확실성을 앞두고 출하 경쟁을 벌이고 있다. 이들은 관세 면제 종료 전까지 최대한 많은 재고를 확보하기 위해 서두르고 있다. 조셉 쉬(Joseph Hsu) MSI 회장은 최근 주주총회 후 기자들에게 "자사 재고는 출하 즉시 매진되기 때문에 시간과의 싸움을 벌이며 고객에게 가능한 한 빨리 배송하고 있다"고 말했다. 댄디 예(Dandy Yeh) 기가바이트 설립자 겸 의장도 역시 "관세 불확실성을 극복하기 위한 긴급 주문을 처리하고 있는 상황"이라고 말했다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 지난 4월 세계 각국에서 수입되는 상품에 대해 '상호