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'e편한세상 송파파크센트럴 단지 내 상가' 11월 초 공개 입찰 분양

[더구루=오승연 기자] 'e편한세상 송파파크센트럴 단지 내 상가'가 오는 11월 초 입찰 분양을 예정해 수요자와 투자자들의 관심이 뜨겁다. 이 상가는 강남3구의 유일한 뉴타운인 거여·마천 뉴타운 첫 입주 단지 내 상가로, 초역세권 입지와 풍부한 고정수요의 장점까지 갖춰 주목을 받고 있다. 도보 5분 이내 거리에는 서울지하철 5호선 마천역과 거여역이 있어 접근성 등 역세권 핵심입지의 가치를 선점할 수 있으며, 송파대로, 수도권 제1순환고속도로도 인접해 외부수요 유입으로 인한 투자 프리미엄이 예상된다. 뿐만 아니라 전면에 대로를 끼고 있는 1층 스트리트형 상가로, 단지 주출입구 바로 옆에 자리해 있다. 전면과 후면에는 출입구가 각각 있어 대로변 유동인구는 물론 단지 입주민을 수요층으로 두루 흡수할 수 있다. 더불어 각종 호재도 예정된 상태다. 상가 인근에 위치한 마천역에 8호선 복정역·우남역(지선) 구간을 연결하는 약 5㎞ 도시철도 노선인 위례트램이 건설(예정)된다. 정거장 12개소, 차량기지 1개소 규모로, 해당 노선이 완공될 경우 이 상가의 접근성도 더욱 좋아진다. 위례신도시 의료복합시설 용도변경이 승인되는 등 대학병원 유치 역시 가속화된 상태다. 현재 SH
- 오승연 기자
- 2020-10-27 10:38
수트빨 찾는 여자들, 자연스러운 메이크업베이스로 '톤업'

[더구루=오승연 기자] 정장을 찾는 여성들이 증가하는 추세다. 젠더리스 패션 트렌드와 탈코르셋 열풍과 맞물려, 여성들이 중성적 라인으로 대표되는 정장에 눈을 돌리는 것이다. 남성들의 전유물로 여겨졌던 정장이 비즈니스 캐쥬얼의 수요가 증가하면서 자기 자신의 개성을 표현하면서도 성별에 구애를 덜 받기를 원하는 여성들 사이에서 인기를 얻고 있다. 남성복보다 디자인이나 컬러, 패턴이 다양한 것이 특징이며 단순히 직장에서 입는 것 뿐 아니라 각종 이벤트에 필요한 목적을 충족시키면서도 평소에도 편하게 입을 수 있는 실용성도 갖춘 것이 특징이다. 특히 재킷과 팬츠를 각각 활용할 수 있는 셋업 슈트가 주목을 받고 있으며, 정장이 인기를 얻으면서 여성 메이크업도 과한 색조 메이크업보다 자연스럽고 건강해 보이는 피부 연출을 더 선호하는 추세다. 자연스러운 피부 연출을 원한다면 비비크림 선택이 중요하다. 비비크림은 블레미쉬 밤(Blemish Balm)의 약자로 원래는 병원용 제품이었지만 최근 나오는 비비크림은 잡티를 가려주고 피부톤을 정리해줘 현재는 쌩얼크림이나 간편한 메이크업 제품으로 여성들 사이에서 인기가 높다. 온라인몰과 H&B스토어에서 자연스러운 피부 연출 메이크
- 오승연 기자
- 2020-10-27 09:00
'규제 틈새시장' 신규 상가 '검단 메트로시티', 분양 전 '이목'

[더구루=오승연 기자] 검단신도시 내 주거시설이 형성되는 1단계 구역이자, 롯데건설 컨소시움이 우선협상대상자로 확정된 특화 3구역 넥스트 콤플렉스와 인접한 초역세권 상가 '검단 메트로시티'가 신규 공급된다. 넥스트 콤플렉스 특화구역과 마주보는 위치를 선점하며 지역 내 랜드마크 상업시설로 떠오르고 있는 검단 메트로시티 상가는 인천광역시 서구 검단신도시 1단계 상업지역 내 C12-2-2BL에 들어설 예정이다. 특히 상반기 상가 분양시장에 훈풍이 이어지며 연말까지 전국 핵심 입지에 신규 공급되는 상업시설 등에 많은 관심이 집중될 것으로 전망되고 있어 검단 메트로시티 분양 역시 흥행이 기대된다. 정부가 투기 수요 차단을 위해 주택시장을 중심으로 고강도 규제를 잇따라 발표하면서 유동자금이 상업·업무용 부동산시장으로 향하고 있기 때문이다. 한국감정원 자료에 따르면 올해 상반기 거래된 상업∙업무용 부동산은 15만6031호로 지난해 동기 14만4200호 대비 8.2% 증가했다. 연면적 2만401.21㎡(구 6171평), 최고 높이 43.40m 규모의 검단 메트로시티 상가는 지하 3층~지상 9층으로 구성되며 학원과 병의원을 비롯해 음식점, 소매점, 운동시설, 업무시설 등의
- 오승연 기자
- 2020-10-27 09:00
대형 호재 잇따르는 용인…'고림지구 3차 양우내안애 더센트럴' 분양 예정

[더구루=오승연 기자] 대형 교통호재들과 SK하이닉스, 플랫폼시티, 덕성2일반산업단지, 테크노밸리 등의 개발호재뿐만 아니라 국내 두 번째 규모의 물류단지를 조성하는 '용인국제물류단지 4.0' 사업도 진행 중인 용인시에서 '용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴'이 분양을 앞두고 눈길을 끌고 있다. 다양한 개발 사업의 직접 수혜가 전망되는 용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴은 모델하우스 오픈과 함께 분양에 나설 예정이어서 분양 전부터 치열한 청약 경쟁을 예고하고 있다. 용인시 처인구 고림동 고림지구 H6BL에 들어서는 용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴은 지난 2015년 11월 용인 고림지구에서 양우내안애 1차 에듀파크 737세대와 2016년 9월 양우내안에 2차 에듀퍼스트 1098세대의 분양 완판을 이룬 바 있어 기대감을 고조시키고 있다. 용인시 내 SK하이닉스 반도체 클러스터 조성으로 1만7000여개 일자리 창출과 513조원 생산 및 188조원의 부가가치 유발, 148만 명의 취업유발 효과 등 천문학적인 파급 효과가 발생될 것으로 예상돼 지역 경제 발전과 더불어 배후수요 확대에 큰 영향력을 행사할 것으로 보인다. 또한 용인시는 플랫폼시티 개발 완료가
- 오승연 기자
- 2020-10-27 09:00
한국IGA마트, '개인편의점 전환' 창업 눈길

[더구루=오승연 기자] 진입장벽이 낮은 편의점 창업에서 '개인편의점' 창업이 주목받고 있다. 26일 업계에 따르면 고용시장이 코로나 쇼크에 지난 8월 현재 취업자 수는 2708만5000명으로 전년 동월 대비 27만4000감소했다. 취업자 수, 고용률, 실업률 등 3개 고용지표는 4개월 연속 부진했다. 문제는 앞으로 나아질 기미가 보이지 않은게 더 큰 문제이다. 최근 실업급여 지급액이 1조를 넘어섰다. 이같은 상황이 이어지면서 입장벽이 그나마 낮은 편의점 창업에 관심이 쏠리고 있다. 점포 임차비용이나 인테리어 공사비, 초기 진열물품 등은 수 억원을 쏟는 다른 업종에 비해 “새발의 피”수준이다. 그러다 보니 실패하더라도 위험은 적어보이고 “배워야 하는 기술”도 없다. 여기에 코로나 19로 대형마트 등의 불황이 이어지면서 그나마 선방하는 유통채널은 편의점뿐이다. 단순한 소매점이 아닌 생필품과 일상용품은 물론 식당, 카페,주점을 대신하는 “멀티스토어”로 진화하고 있기 때문이다. 초기 창업비용이 저렴하고 한동안 코로나로 그나마 호황(?)조짐이 보이는 편의점 창업이 솔깃해 보인다는 것. 그러나 창업 초보들이 하기에 편의점 창업 시 고려해야 할 부분이 적지 않다. 예비
- 오승연 기자
- 2020-10-26 17:56
'후평산단' 춘천하이테크타워 지식산업센터 선착순 분양

[더구루=오승연 기자] 춘천하이테크타워는 강원 춘천 최초로 후평일반산업단지에 들어오는 하이테크타워를 선착순 분양하고 있다고 26일 밝혔다. 춘천하이테크타워는 최첨단 산업시설과 우수한 부대시설을 갖추고 있어 입지가 우수하다는 평가다. 무엇보다 후평산업단지는 체외진단C&BD센터와 ICT벤처센터 조성 주변도로, 주차장 등 개선 계획에 100억원 투입, 대로변에 최초로 분양하는 곳으로 강원도청, 병원, 소방서, 춘천 중심상권인 명동이 인근에 있어 업무환경이 우수하다. 춘천하이테크타워는 지상 1~9층, 연면적 5만7016㎡ 규모의 첨단 지식산업센터로, 총 270여 호실로 구성됐다. 특히 1개층 모두 사용할 경우 최고 면적 8990㎡(약 2720평)와 6m 높이의 층고로 공장 설립이 가능한 구조다. 또한 5톤 화물차량이 6층까지 올라갈 수 있는 드라이브-인 시스템, 각 호실에 들어갈 수 있는 도어-투-도어 시스템을 통해 물류비용의 절감효과를 가져올 수 있다. 특히 후평일반산업단지에 입주할 수 있는 업종은 제한적이지만 지식산업센터의 경우 업종이 BT, CT, IT, ICT 등 첨단업종은 물론 기존 제조업 공장들이 입주할 수 있다. 이에 따라 서울 등 수도권 공장들
- 오승연 기자
- 2020-10-26 17:36
청량리 오피스 투자 활활…분양 앞둔 롯데캐슬 관심 폭등

[더구루=오승연 기자] 수익형 부동산 형태가 아파트에서 다른 분야로 변동되는 가운데 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스에 투자자들이 몰리고 있다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스는 서울 강북권 최대 교통 허브인 청량리역을 바로 이용할 수 있어 높은 접근성을 지녔고 서울시 동대문구 전농동 620-47번지 일대에 위치한다. 분양 면적은 2만65㎡이며 총 264실 분양 예정이다. 근로자들을 위한 갤러리 포레스트와 시크릿 카페, 스탈릿 가든 등 풍부한 녹지가 조성될 예정으로, 업무와 휴식 모두 만족시키는 강북 최대 복합 오피스 단지로 거듭난다는 계획이다. 섹션 오피스로 설계된 이 단지는 소규모 기업들의 선호도가 높다. 섹션 오피스는 기성 오피스와 비교해 호실 단위가 작고 원하는 면적 만큼 임대가 가능해 유동적으로 공간을 활용할 수 있다는 장점이 있다. 개발 호재도 풍부한다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스 단지는 청량리 4구역 도시환경정비사업의 일환으로 지어지는 단지로, 다양한 단지가 주변에 들어설 예정이며 청량리역 또한 GTX B, C노선의 추가로 인한 새로운 환승 센터 건립을 추진 중인 것으로 알려졌다. 위너스 부동산 박호련 대표
- 오승연 기자
- 2020-10-26 15:08
버거앤프라이즈, 소자본 프랜차이즈 창업아이템 문의 활발

[더구루=오승연 기자] 수제버거 브랜드 '버거앤프라이즈'가 소자본 창업을 원하는 이들을 대상으로 10월 한정특전을 제공한다고 26일 밝혔다. 버거앤프라이즈는 신규 창업자를 대상으로 한정 기간동안 교육비 전액 지원, 물류 보증금 면제, 생닭 100마리 지원 등을 제공한다고 설명했다. 버거앤프라이즈는 패티부터 번까지 모든 조리과정에 손맛을 더하는 수제버거 프랜차이즈다. 버거앤프라이즈는 리스크를 최소화하고 본사의 상생전략 등을 제공하면서 특히 남자소자본 프랜차이즈 창업 종목으로 눈길을 끌고 있다. 버거앤프라이즈의 모든 가맹점은 버거에 사용하는 쇠고기 패티와 야채를 매일 아침 새로 공급받는다. 버거앤프라이즈에 따르면 버거앤프라이즈 왕십리점 점주의 경우 지난 6월, 타 브랜드 창업 비용 대비 소자본으로 업종변경창업을 한 후 비교적 작은 평수에서 높은 매출을 유지하고 있다고 전했다. 남자소자본 창업의 본보기인 왕십리점이 이처럼 안정적인 수익을 올리는 요인은 신선한 재료로 만드는 버거와 다양한 사이드 메뉴로 알려져 있다. 버거앤프라이즈 왕십리점 점주는 "젊은 세대뿐 아니라 어르신들도 주에 2~3회씩 방문할 정도로 수제버거의 인기를 끌고 있다"며 "여기에 골드브라운치킨,
- 오승연 기자
- 2020-10-26 14:43
숭실사이버대 한국어교육학과, '도란도란' 동아리 온라인 스터디 모임 진행

[더구루=오승연 기자] 숭실사이버대학교 한국어교육학과(학과장 장준영)가 '도란도란' 동아리의 스터디 모임을 온라인으로 진행하고 있다고 26일 밝혔다. '도란도란' 스터디모임은 숭실사이버대 한국어교육학과장이 직접 운영하는 한국어문법 동아리로 정기 모임을 통해 '외국인을 위한 한국어 문법' 교재를 중심으로 한 한국어교육 학습과 자유로운 토론을 가지고 있다. 매주 숭실사이버대 종로캠퍼스에서 정기모임을 가져왔지만 코로나 사태 이후 바이러스 확산 방지 및 예방을 위해 온라인 모임을 진행하고 있다. 온라인 스터디 모임은 매주 화요일 저녁 7시부터 9시까지 줌 프로그램을 통해 진행되고 있으며 평균 15명 정도의 학과생들이 참여해 학습과 토론의 장을 펼치고 있다. 참석이 어려운 학생들을 위해 매주 진행하는 스터디 모임의 영상을 공식 네이버 카페에 업로드하여 제공하고 있다. 숭실사이버대 한국어교육학과는 2019년 1학기에 신설된 국제학부 소속 학과로 선교 현장, 사회통합프로그램, 학문 목적, 직업 목적 또는 다문화 교육 등 다양한 목적에 부합하는 양질의 교원을 양성하는 것을 목표로 교육현장에서 바로 사용할 수 있는 실용성이 높은 교육과정을 운영하고 있다. 주기적인 특강 및
- 오승연 기자
- 2020-10-26 14:20
코앞의 수능, 막판 점수 올리는 '심플한 공부법' 화제

[더구루=오승연 기자] 몇 년간의 노력이 결실을 보는 날 수능이 코앞으로 다가왔다. 12월 3일 치러지는 2021학년도 대학수학능력시험, 막판 뒤집기의 핵심은 무엇일까. 남은 시간을 효율적으로 보내는 방법은 무엇일까. 더퀘스트 / 고노 겐토의 '심플한 공부법이 이긴다'에서 그 해답을 찾을 수 있다. 책의 저자는 도쿄대 의대 재학 중 휴학 없이 8개월 만에 사법시험에 합격했다. 남들은 로스쿨에 몇 년을 투자한 데 비해 단 8개월이라는 시간 안에 사법시험에서 승리한 것. 단기간에 원하는 시험에 합격할 수 있었던 요인은 과연 무엇일까. 저자는 '심플한 공부법'이 가장 효율적이라고 말한다. '목표설정' 그리고 하루 '할당량'에 집중하는 것, 많은 양의 공부가 아닌 '오늘 해야 하는 양'을 완료하는 것이 제일 중요하다고 소개한다. 입시 전문가들 또한 '분명한 학습 목표 설정'이 제일 중요하다고 말한다. 상‧중‧하위권 별로 수능 준비 타입이 다소 상이하지만, 이 점은 모든 성적 군의 학생들에게 해당하는 공통사항이다. 일상의 습관들과 시간 관리의 노하우 그리고 암기술 등을 소개하면서 '공부는 즐겁게 할 수 있다'고 말한다. 단순할수록 성과를 빠르고 크게 거둘 수 있다고
- 오승연 기자
- 2020-10-26 10:00
애프터샥, 골전도 블루투스 이어폰 '에어로펙스 플레이' 출시

[더구루=오승연 기자] 골전도 이어폰 브랜드 애프터샥이 등하굣길이나 운동 중에 음악 감상을 하거나 어학 공부와 같은 온라인 강의, 유튜브와 같은 영상 플랫폼 시청 빈도가 높은 청소년의 안전을 위한 골전도 이어폰 에어로펙스 플레이 제품을 정식 출시했다. 귀를 막지 않고 진동을 통해 소리를 듣는 골전도 이어폰은 영상 시청이나 음악 감상 시간이 긴 청소년들이 하루 종일 제품을 착용해도 편안하며 이어폰 사용 중에도 주변 상황을 파악할 수 있어 안전사고에 대비할 수 있다. 또한 청소년들의 과도한 인이어 이어폰 사용으로 인한 청력 건강 문제가 사회적 이슈로 대두되는 요즈음 애프터샥 에어로펙스 플레이 골전도 이어폰은 고막에 부담을 덜어줄 수 있는 장점이 있다. 에어로펙스 플레이는 제품 이름에서 보여지는 것처럼 세계적으로 높은 판매량을 보이고 있는 애프터샥의 플래그십 모델 '에어로펙스'와 동일한 스펙을 지원하여 고품질의 사운드를 체험할 수 있으며 최대 8시간 연속 재생(대기전력 10일) 이 가능해 뛰어난 배터리 효율이 장점이다. 해당 모드를 실행시키면 에어로펙스 플레이와 페어링 된 음향기기의 소리를 낮은 음량으로 맞출 수 있으며 최대 출력은 지하철 소음 정도인 85dB까지
- 오승연 기자
- 2020-10-26 09:00
동탄가구단지 '베니시모 수원동탄점', 입주·신혼 가구 대상 할인

[더구루=오승연 기자] 수원가구단지 베니시모 수원동탄점은 아쿠아클린 소파 및 프리미엄 패브릭 소파 등 다양한 제품라인을 입주 및 신혼부부 대상으로 할인 이벤트를 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 이벤트는 입주 및 신혼가구를 대상으로 진행하는 프로모션이다. 신품급 전시 상품들의 할인 혜택을 비롯해 입주가구에게 추가할인을 적용하고 있다. 또한 쿠션 2+1 증정, 바디필로우 증정을 비롯해 푸짐한 사은품 혜택들도 제공 중에 있다. 외에도 수입 매트리스 전문 멀티샵 더슬립 동탄점에서 연계구매시 신혼가구 대상 추가 할인 등의 혜택을 제공하고 있다. 베니시모 동탄점에서는 '에닐린 플러스' 등급의 천연 가죽 소파와 유럽 안티큐어에서 만든 '아쿠아클린'을 이용한 기능성 패브릭 소파를 만나볼 수 있다. 업체 관계자는 "아쿠아클린 소파는 여러 테스트를 통해 기존 패브릭 소파의 문제로 꼽혔던 내구성 부분에서 우수함을 입증한 바 있으며 ISO 국제 표준 인증까지 높은 점수로 통과한 바 있다"고 말했다.
- 오승연 기자
- 2020-10-25 13:00

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