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춘천 최초 지식산업센터 '춘천하이테크타워' 분양 열기

[더구루=오승연 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 대출규제 등의 부동산 규제가 이어지면서 지방 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 특히 강도 높은 규제가 이어지자, 오피스텔·지식산업센터 등 수익형 부동산 시장이 뜨고 있는 모양새다. 가장 눈에 띄는 곳은 춘천하이테크타워다. 춘천바이오산업진흥원에서 디지털헬스케어 바이오부분에 춘천시가 당첨되어 2차 바이오센터 부지를 선정하고 국내최초 체외진단C&BD센터, 바이오융복합산업화지원센터를 건설한다. 춘천하이테크타워는 정부주도의 산업단지 개선을 위해 산업통상자원부 산하의 한국산업단지공단에서 135억 원을 출자한 사업으로 국가에서 관리해주는 사업이다. 산업단지공단과 코리아신탁이 관리, 2022년 5월 준공예정이며 춘천에 새로운 성장기반으로 조성되는 춘천후평산업단지는 춘천시에서 2025년까지 100억원 이상의 비용이 투입돼 최첨단산업단지로 거듭날 예정이다. 춘천하이테크타워는 연면적 57,140㎡에 지상 9층 규모로, 1층부터 6층까지는 드라이브인 제조형, 7층부터 9층까지는 멀티스페이스 업무형으로 조성된다. 1~2층에는 라이프스타일의 근린생활시설로 고품격 비즈니스 라이프를 실현했다. 또한 물류시스템이 필
- 오승연 기자
- 2020-11-20 13:50
한국 IGA마트, 다양한 개인편의점창업 지원으로 주목

[더구루=오승연 기자] 코로나19 영향 및 몇 년간 지속중인 불황 속에서 창업 비용이 적게 들고 가성비 높은 개인 편의점 창업이 늘고 있으며 그 중 개인 편의점 중 가장 역사가 오래된 한국IGA마트의 창업이 주목 받고 있다. 편의점 창업을 생각하면 단순히 대형 편의점 프랜차이즈를 생각하게 된다. 그리고 대형 프랜차이즈로 창업 시 여러가지 혜택이나 브랜드 파워 등을 고려해서 많이 선택하게 된다. 그러나 실제 창업을 한 후 상황은 달라질 수 있다. 우선 임대료 부담 외 본사로부터 창업 지원을 많이 받을 수 있지만 매출의 일부를 로열티로 제공해야 하므로 실제 인건비 등 부대비용을 제외하고 나면 손에 쥐는 돈은 기대했던 수익보다 많지 않다. 또한 매월 다양한 홍보나 광고를 진행하지만 실제 모든 비용을 본사에서 부담하지 않은 것도 생각지 못한 비용으로 나가는 경우가 많다. 그런데 본사로부터 지원을 받게 되면 당연하게 본사의 통제를 벗어날 수 없으므로 점주의 영업시간이나 상권에 맞는 특화된 물품 구매가 쉽지 않다. 그래서 대형 편의점을 운영해본 점주들은 계약 만료와 동시에 개인편의점창업으로 관심을 돌리게 된다. 우선 영업시간이나 매출 그리고 물품 구매에 대해 본사의 통
- 오승연 기자
- 2020-11-20 11:31
'뭐하노머리한다'의 노팁특허붙임머리로 긴 웨어브 헤어 완성

[더구루=오승연 기자] 최근 헤어스타일 트렌드로 긴 웨이브 헤어스타일이 인기를 끌고 있는 가운데 부산붙임머리 전문 미용실 '뭐하노머리한다'가 기존 다른 샵과 차별화된 노팁 미러클 붙임머리 기술로 사이즈가 작고 배김이 없는 긴 웨이브 헤어 스타일링을 완성하며 많은 관심을 집중시키고 있다. 얼굴을 작고 갸름해 보이게 하는 효과를 얻을 수 있는 긴 웨이브 헤어는 모발이 풍성하지 않거나 길이가 충분치 않을 경우 원하는 만큼의 볼륨감이나 스타일을 연출하는 것이 어려운 게 사실이다. 이 같은 한계점을 보완하기 위해 미용실에서는 시술과정 중 붙임머리를 활용해 긴 웨이브 헤어스타일을 시도하지만 붙임머리는 사용하는 헤어의 사이즈가 너무 크거나 배김이 있어 불편함을 호소하는 사례가 적지 않다. 뭐하노머리한다 미용실 관계자들의 설명에 따르면 붙임머리는 착용감이 좋아야 하고 시술 후 원하는 기간만큼 오래 유지할 수 있도록 퀄리티 있어야 한다. 따라서 부산붙임머리 전문가들이 선보이는 사이즈가 작고 배김이 없는 노팁 미러클 붙임머리 기술이 호평을 얻으며 뭐하노머리한다 미용실을 찾는 고객들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다. 붙임머리는 제거가 편해야 한다. 제거가 어렵거나 그로 인해 머릿
- 오승연 기자
- 2020-11-20 11:29
'울산 복산 힐스테이트' 3차 조합원 모집…신세계 스타필드 레지던스 개발수혜 기대감

[더구루=오승연 기자] 울산 중구 혁신도시에 신세계그룹의 복합 쇼핑몰 스타필드 및 레지던스 개발 계획이 발표됐다. 신세계는 건물 연면적 33만㎡ 이상의 대규모 복합개발 상업시설 및 레지던스를 지을 계획이며, 상업시설은 스타필드형 복합쇼핑몰로 추진하게 된다. 이런 가운데 중구 혁신도시 부지와 차로 5분 거리에 위치하는 '울산 복산 힐스테이트'는 2차 조합원 모집을 마감하고 현재 3차 조합원을 모집하고 있다. 또한 11월 중 조합 설립 인허가 신청도 앞두고 있다. 현대건설이 시공 예정인 울산 복산 힐스테이트는 2개 단지 총 904세대 규모로 조성될 예정이다. 1단지는 지하 2층, 지상 16층, 전용면적 59~84㎡, 6개동, 총 465세대, 2단지는 지하 2층, 지상 19층, 전용면적 59~84㎡, 6개동, 총 439세대로 구성될 계획이다. 현재 모집 중인 3차 조합원 공급가격은 3.3㎡당 평균 1280만원대가 적용된다. 울산 중구 일대 B-04 및 B-05 재개발 구역에는 약 7600세대 규모의 대규모 브랜드 주거타운이 들어설 예정인 가운데 B-05 재개발 구역이 오픈돼 총 2625세대 중 특별공급 포함 1650여세대가 일반 분양으로 1순위 청약에서 최고 경쟁
- 오승연 기자
- 2020-11-20 09:16
김포 한강신도시 지식산업센터 '한강 르네상스 첨단 비즈나인' 첫 선

[더구루=오승연 기자] 삼부토건이 경기도 김포시 구래동 6877-10번지 일원에서 공급하는 김포한강신도시를 대표할 '한강 르네상스 첨단 비즈나인'이 김포한강 신도시 내 최대 규모의 지식산업센터로 눈길을 끌고 있다. 한강 르네상스 첨단비즈나인은 지하 3층~지상 15층, 연면적 30,241.80평 규모로 지하 3층부터 지하 2층까지 업무시설 및 주차장, 기계/전기실이 조성돼고 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이 갖춰진다. 또한 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련된다. 김포 한강신도시는 수도권제2순환고속도로를 비롯해 인천공항고속도로, 김포한강로가 인접한 교통 환경을 갖춰 서울 도심 및 주변 접근성이 뛰어나다. 김포국제공항, 인천국제공항, 인천항, 여의도 등 서울·경기권으로의 이동도 쉽다. 일산까지는 20분, 청라와 마곡까지 40분, 영종, 송도, 상암, 여의도까지는 50분 이내, 종로까지 1시간 이내로 진입이 가능하다. 센터 인근에는 김포골드라인 구래역이 반경 800m 이내에 위치해 있다. 지하철을 이용한 도보 출·퇴근이 가능하며, 구래역 인근 복합환승센터를 이용해 광역버스로 강남역, 고속터미널역, 서울역 등으로의 이동도 쉽다
- 오승연 기자
- 2020-11-20 09:00
'트위트'로 포인트 주고 싶다면…스트레스성 탈모에 효과 '리스킨 헤어토닉'

[더구루=오승연 기자] 영국 런던에서 시작된 '트위드 런' 행사는 영국 스코틀랜드산 모직인 트위드로 만든 고풍스러운 옷을 입고 빈티지 자전거를 타는 행사다. 이들이 모여 거리를 달리는 모습은 마치 셜록 홈스의 시대로 돌아간 듯 보여 보는 사람도 즐겁게 만든다. 트위드 런은 유럽의 다른 대도시는 물론 뉴욕, 도쿄로 퍼지기도 했다. 트위드는 두껍고 까슬까슬하며 두 가지 이상의 섬유가 섞여 다채로운 색과 무늬를 빚어낸다. 한마디로 표현하기 어려운 향미의 위스키처럼 트위드도 복합적인 분위기를 갖고 있다. 위스키처럼 트위드도 스코틀랜드가 주산지다. 비바람이 잦은 땅에서 나와 억세고 투박하지만 스타일링을 잘하면 지적인 느낌을 내기도 한다. 슈트 등허리에 들어간 깊은 세로 주름이 들어가면 고전적이면서 지적인 이미지를 강조할 수 있다. 전문가들은 이러한 스타일이 1930년대 중반에 유행했다고 설명하며 지금 입어도 어색하지 않다고 조언했다. 트위드 재킷은 품위를 잃지 않으면서도 평범한 슈트와 확실하게 차별화된다. 한결 활동적인 느낌을 주고 싶다면 니트 소재 넥타이나 데님 셔츠가 좋은 선택이 된다. 트위드 재킷 팔꿈치가 조금 닳았다 해서 걱정하지 않아도 된다. 가죽 조각을 덧
- 오승연 기자
- 2020-11-20 09:00
초역세권 상가 '검단 메트로시티' 분양, 주택시장 떠난 시선 사로잡아

[더구루=오승연 기자] 지난 19일(목) 정부가 전국적으로 심화되고 있는 전세대란을 해결하기 위해 24번째 부동산 대책을 발표했다. 이처럼 주택시장을 중심으로 정부가 다양한 규제를 가중시키는 상황이 지속되면서 풍선 효과가 상업·업무용 부동산시장에 반사이익으로 작용하고 있다. 규제로 인해 운신의 폭이 좁아진 주택시장을 떠난 시선이 임대 사업이 가능한 상업·업무용 부동산시장으로 옮겨가고 있기 때문이다. 따라서 전국 핵심 입지에 신규 공급되는 상업시설 등에 많은 관심이 집중되고 있는 가운데 현재 검단신도시에서는 넥스트 콤플렉스 특화구역과 마주보는 위치를 선점하며 지역 내 랜드마크 상업시설로 떠오르고 있는 ‘검단 메트로시티’의 분양이 속도를 내고 있다. 지역 내 최초로 주거시설이 형성되는 1단계 구역이자, 인천도시공사와 롯데건설 컨소시엄이 검단신도시 101역세권 개발사업 협약을 체결하며 기대감을 고조시키고 있는 특화 3구역 넥스트 콤플렉스와 인접한 초역세권 랜드마크 상가 검단 메트로시티는 인천광역시 서구 검단신도시 1단계 상업지역 내 C12-2-2BL에 들어선다. 서울에서 검단신도시로 진입 시 처음 마주하게 되는 검단신도시 관문이자 검단의 동서축과 남북축을 관통하는
- 오승연 기자
- 2020-11-20 08:00
전세난에 오피스텔로 몰리는 수요자…'청라국제도시역푸르지오시티' 분양 눈길

[더구루=오승연 기자] 고강도 부동산 규제와 코로나19 여파까지 겹치면서 안정적인 수익을 얻을 수 있는 브랜드 오피스텔로 몰리고 있는 추세이다. 브랜드 오피스텔은 불황에 강한 데다 향후 주변 개발 사업까지 구체화 되면 가격 상승까지 기대할 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 이런 가운데 각종 개발 사업이 활발하게 진행 중인 인천 서구 청라에 '청라국제도시역 푸르지오 시티'를 막바지 분양중이다. 청라국제도시역푸르지오시티는 1군 건설사 대우건설의 브랜드 대단지로 지하 6층~지상 최고 34층 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 최근 주거 트렌드에 맞게 1~2룸 구조 및 복층설계가 적용되며 전용면적 20~63㎡, 총 1630실 규모다. 청라국제도시역푸르지오시티는 각종 인프라 구축을 통해 완성형 자족도시로 거듭나고 있는 청라국제도시 내 트리플 역세권 입지에 들어선다. 단지 주변에 7호선, 9호선 연장 개통 예정으로 서울 밑 수도권 접근성이 대폭 개선되고 도보 10분 거리에 공항철도 청라국제도시역이 있어 DMC와 서울역 등으로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 사통팔달 광역 교통망도 갖추었는데, 인근 북청라IC, 북인천IC 등을 통한 인천국
- 오승연 기자
- 2020-11-20 00:00
카모아, 글로벌 여행 플랫폼 '클룩'서 실시간 예약서비스 제공

[더구루=오승연 기자] 렌트카 가격비교 1등 앱 카모아가 글로벌 자유여행 플랫폼 클룩(KLOOK)과의 제휴를 통해 실시간 렌트카 예약 서비스를 제공한다고 19일 밝혔다. 이번 제휴로 카모아는 국내 렌트카 O2O 기업 가운데 최초로 글로벌 여행 플랫폼과 제휴를 체결했다. 장기화 되고 있는 코로나 팬더믹으로 국내 여행수요가 증가하는 상황에 맞춰 클룩 플랫폼을 통해 비대면 판로를 확보할 방침이다. 카모아는 전국 400여개 중소렌트카 업체의 약 2만3000대 차량을 보유한 플랫폼으로 실시간으로 대여 가능한 차량 정보를 제공하고, 예약까지 가능하다. 특히 차량 가격, 모델, 옵션, 보험 상세 내역, 후기 등의 정보를 한번에 비교할 수 있어 고객들의 재이용률이 증가하고 있다. 카모아는 그동안 쌓은 IT 기술력을 바탕으로 플랫폼에 연동 가능한 API(Application Programming Interface)를 개발해 클룩에 적용했다. 이를 통해 클룩 홈페이지와 앱에서 실시간으로 카모아의 차량 정보 확인과 예약까지 가능해져 여행객들에게 이동의 편의성을 제공한다. 이준호 클룩 한국 지사장은 "국내 여행에서도 더 사람이 적은 비대면 여행지와 기동성에 대한 수요가 증가하며,
- 오승연 기자
- 2020-11-19 17:04
부산민간임대아파트 '구포 성원상떼빌 리버시티' 성일개발산업·성원건설 MOU 체결

[더구루=오승연 기자]'구포 성원상떼빌 리버시티'의 시행사인 주식회사 성일개발산업과 성원건설이 사업약정(MOU)를 체결해 눈길을 끌고 있다. 국토교통부는 2020년도 업무계획을 통해 올해의 핵심과제로 부동산투기에 대한 단속강화와 정비사업규제, 시민주거안정을 위한 공공주택 공급 정책을 발표했으나, 부동산 업계와 부동산전문가들에 따르면 집값 과열규제보다 공급대책이 무엇보다 많이 우선시돼야 한다는 의견이다. 이러한 부동산 분위기에 정부도 재건축과 재개발 등의 투기수요를 유발하는 정비사업보다 가로주택정비사업과 같은 소규모주택공급을 지원에 박차를 가하고 있다. 특히 장기임대방식의 민간임대아파트는 복잡해지는 부동산대책들 사이에서 10년간 임차료가 오르지 않는 안정적인 임대사업으로 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 청약통장 유무와 주택소유 여부, 소득수준 등 조건없이 누구나 계약이 가능하다. 또한 전세보증금과 월세의 상승률도 제한된다. 이 밖에도 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산관련 세금부담에서도 자유로운 것이 특징이다. 그 중 부산광역시 북구 구포 성원상떼빌 리버시티 민간임대사업이 주목을 받고 있다. 총 4개 동 지하 4층~지상 최대 33층 59㎡, 74㎡의
- 오승연 기자
- 2020-11-19 16:01
국내산 비건식품 간식 '버섯포' 눈길…육포 식감 재현

[더구루=오승연 기자] 연예인과 인플루언서 등 셀럽들 가운데 자신이 채식주의자임을 밝히는 공공연한 고백이 이어지면서 국내 식품 시장에도 변화가 일어나고 있다. 신념등을 이유로 육식을 대신해 채식을 택하는 일반 소비자들이 증가하면서 비건 시장 역시 성장세다. 특히 2025년에는 14조 규모로 확장될 것이라는 시장의 전망까지 이어지면서 무엇보다도 수입유통으로 이뤄지고 있는 비건식품 간식 시장에서 국내에서 가공되는 국내산 제품이 주목받고 있는 추세다. 국내 업체인 더앤디로그 역시 이러한 흐름에 맞춰 채식주의자들을 위한 다양한 제품을 선보이기 위해 신선한 농작 브랜드를 런칭하였다. 특히 비건 가공식품 안주로 인기를 얻고 있는 버섯포의 경우 균사 억제 방법을 확보해 반건조 방식으로 숙성 가공해냈으며 육포의 식감을 표현해내 큰 호응을 받고 있다. 현재 국내에서 판매되고 있는 비건 제품의 경우 대부분이 수입제품으로 이루어져 있어서 품질에 대한 소비자 신뢰가 높지 않은 상황이다. 이에 더앤디로그는 안전한 품질과 건강하게 맛있는 것을 원하는 국내 소비자들의 깐깐한 입맛에 맞춰, A급 새송이 버섯을 이용해 염도를 줄이면서도 다양한 향신료를 통해 레피시를 개발해 경쟁력을 높였다
- 오승연 기자
- 2020-11-19 15:34
'부산 조정대상지역 지정' 김해, 비규제지역으로 즉시 전매가능

[더구루=오승연 기자]부산광역시 전매규제에 의한 비규제지역 풍선효과가 김해 도심권 주택시장에 실제로 반영되고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 의하면 분양시기에 따라 올 2월부터 시차를 두고 전매 시작된 김해 도심권 3개 단지(삼계동 2곳, 안동 1곳)의 분양권 거래가 11월 첫 주까지 도합 574건으로 집계됐다. 월별 추이를 보면 2월~4월은 산발적으로 거래되다가 규제가 발표된 5월부터 7월까지 119건으로 급상승, 시행 임박한 8월부터 시행 중인 11월 첫 주까지는 441건으로 매달 평균 100여건 이상 거래돼 비규제지역 풍선효과를 실감케 하고 있다. 부동산 전문가들은 "비규제지역인데다 새 아파트가 드물고 전세까지 씨가 마른 관계로 결국 분양권 전매에 수요자들이 몰린 것"이라며 당연한 현상이라고 말했다. 특히 삼계동의 경우 가격폭등, 물건품귀의 쌍끌이 전세난이 극심한 탓에 일단 월세로 들어와 신규분양을 받거나 분양권을 매입하여 입주 때까지 버티기로 한 수요자들이 적지 않다고 덧붙인다. 이같은 상황 속에 지난 11월 5일 당첨자 발표에 이어 11월 18일(수)~20일(금) 3일간 정당계약 절차를 밟는 '삼계 삼정그린코아더 베스트'에 관
- 오승연 기자
- 2020-11-19 15:18

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