[더구루=오승연 기자] 지난 19일(목) 정부가 전국적으로 심화되고 있는 전세대란을 해결하기 위해 24번째 부동산 대책을 발표했다. 이처럼 주택시장을 중심으로 정부가 다양한 규제를 가중시키는 상황이 지속되면서 풍선 효과가 상업·업무용 부동산시장에 반사이익으로 작용하고 있다. 규제로 인해 운신의 폭이 좁아진 주택시장을 떠난 시선이 임대 사업이 가능한 상업·업무용 부동산시장으로 옮겨가고 있기 때문이다. 따라서 전국 핵심 입지에 신규 공급되는 상업시설 등에 많은 관심이 집중되고 있는 가운데 현재 검단신도시에서는 넥스트 콤플렉스 특화구역과 마주보는 위치를 선점하며 지역 내 랜드마크 상업시설로 떠오르고 있는 ‘검단 메트로시티’의 분양이 속도를 내고 있다. 지역 내 최초로 주거시설이 형성되는 1단계 구역이자, 인천도시공사와 롯데건설 컨소시엄이 검단신도시 101역세권 개발사업 협약을 체결하며 기대감을 고조시키고 있는 특화 3구역 넥스트 콤플렉스와 인접한 초역세권 랜드마크 상가 검단 메트로시티는 인천광역시 서구 검단신도시 1단계 상업지역 내 C12-2-2BL에 들어선다. 서울에서 검단신도시로 진입 시 처음 마주하게 되는 검단신도시 관문이자 검단의 동서축과 남북축을 관통하는
[더구루=오승연 기자] 고강도 부동산 규제와 코로나19 여파까지 겹치면서 안정적인 수익을 얻을 수 있는 브랜드 오피스텔로 몰리고 있는 추세이다. 브랜드 오피스텔은 불황에 강한 데다 향후 주변 개발 사업까지 구체화 되면 가격 상승까지 기대할 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 이런 가운데 각종 개발 사업이 활발하게 진행 중인 인천 서구 청라에 '청라국제도시역 푸르지오 시티'를 막바지 분양중이다. 청라국제도시역푸르지오시티는 1군 건설사 대우건설의 브랜드 대단지로 지하 6층~지상 최고 34층 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 최근 주거 트렌드에 맞게 1~2룸 구조 및 복층설계가 적용되며 전용면적 20~63㎡, 총 1630실 규모다. 청라국제도시역푸르지오시티는 각종 인프라 구축을 통해 완성형 자족도시로 거듭나고 있는 청라국제도시 내 트리플 역세권 입지에 들어선다. 단지 주변에 7호선, 9호선 연장 개통 예정으로 서울 밑 수도권 접근성이 대폭 개선되고 도보 10분 거리에 공항철도 청라국제도시역이 있어 DMC와 서울역 등으로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 사통팔달 광역 교통망도 갖추었는데, 인근 북청라IC, 북인천IC 등을 통한 인천국
[더구루=오승연 기자] 렌트카 가격비교 1등 앱 카모아가 글로벌 자유여행 플랫폼 클룩(KLOOK)과의 제휴를 통해 실시간 렌트카 예약 서비스를 제공한다고 19일 밝혔다. 이번 제휴로 카모아는 국내 렌트카 O2O 기업 가운데 최초로 글로벌 여행 플랫폼과 제휴를 체결했다. 장기화 되고 있는 코로나 팬더믹으로 국내 여행수요가 증가하는 상황에 맞춰 클룩 플랫폼을 통해 비대면 판로를 확보할 방침이다. 카모아는 전국 400여개 중소렌트카 업체의 약 2만3000대 차량을 보유한 플랫폼으로 실시간으로 대여 가능한 차량 정보를 제공하고, 예약까지 가능하다. 특히 차량 가격, 모델, 옵션, 보험 상세 내역, 후기 등의 정보를 한번에 비교할 수 있어 고객들의 재이용률이 증가하고 있다. 카모아는 그동안 쌓은 IT 기술력을 바탕으로 플랫폼에 연동 가능한 API(Application Programming Interface)를 개발해 클룩에 적용했다. 이를 통해 클룩 홈페이지와 앱에서 실시간으로 카모아의 차량 정보 확인과 예약까지 가능해져 여행객들에게 이동의 편의성을 제공한다. 이준호 클룩 한국 지사장은 "국내 여행에서도 더 사람이 적은 비대면 여행지와 기동성에 대한 수요가 증가하며,
[더구루=오승연 기자]'구포 성원상떼빌 리버시티'의 시행사인 주식회사 성일개발산업과 성원건설이 사업약정(MOU)를 체결해 눈길을 끌고 있다. 국토교통부는 2020년도 업무계획을 통해 올해의 핵심과제로 부동산투기에 대한 단속강화와 정비사업규제, 시민주거안정을 위한 공공주택 공급 정책을 발표했으나, 부동산 업계와 부동산전문가들에 따르면 집값 과열규제보다 공급대책이 무엇보다 많이 우선시돼야 한다는 의견이다. 이러한 부동산 분위기에 정부도 재건축과 재개발 등의 투기수요를 유발하는 정비사업보다 가로주택정비사업과 같은 소규모주택공급을 지원에 박차를 가하고 있다. 특히 장기임대방식의 민간임대아파트는 복잡해지는 부동산대책들 사이에서 10년간 임차료가 오르지 않는 안정적인 임대사업으로 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 청약통장 유무와 주택소유 여부, 소득수준 등 조건없이 누구나 계약이 가능하다. 또한 전세보증금과 월세의 상승률도 제한된다. 이 밖에도 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산관련 세금부담에서도 자유로운 것이 특징이다. 그 중 부산광역시 북구 구포 성원상떼빌 리버시티 민간임대사업이 주목을 받고 있다. 총 4개 동 지하 4층~지상 최대 33층 59㎡, 74㎡의
[더구루=오승연 기자] 연예인과 인플루언서 등 셀럽들 가운데 자신이 채식주의자임을 밝히는 공공연한 고백이 이어지면서 국내 식품 시장에도 변화가 일어나고 있다. 신념등을 이유로 육식을 대신해 채식을 택하는 일반 소비자들이 증가하면서 비건 시장 역시 성장세다. 특히 2025년에는 14조 규모로 확장될 것이라는 시장의 전망까지 이어지면서 무엇보다도 수입유통으로 이뤄지고 있는 비건식품 간식 시장에서 국내에서 가공되는 국내산 제품이 주목받고 있는 추세다. 국내 업체인 더앤디로그 역시 이러한 흐름에 맞춰 채식주의자들을 위한 다양한 제품을 선보이기 위해 신선한 농작 브랜드를 런칭하였다. 특히 비건 가공식품 안주로 인기를 얻고 있는 버섯포의 경우 균사 억제 방법을 확보해 반건조 방식으로 숙성 가공해냈으며 육포의 식감을 표현해내 큰 호응을 받고 있다. 현재 국내에서 판매되고 있는 비건 제품의 경우 대부분이 수입제품으로 이루어져 있어서 품질에 대한 소비자 신뢰가 높지 않은 상황이다. 이에 더앤디로그는 안전한 품질과 건강하게 맛있는 것을 원하는 국내 소비자들의 깐깐한 입맛에 맞춰, A급 새송이 버섯을 이용해 염도를 줄이면서도 다양한 향신료를 통해 레피시를 개발해 경쟁력을 높였다
[더구루=오승연 기자]부산광역시 전매규제에 의한 비규제지역 풍선효과가 김해 도심권 주택시장에 실제로 반영되고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 의하면 분양시기에 따라 올 2월부터 시차를 두고 전매 시작된 김해 도심권 3개 단지(삼계동 2곳, 안동 1곳)의 분양권 거래가 11월 첫 주까지 도합 574건으로 집계됐다. 월별 추이를 보면 2월~4월은 산발적으로 거래되다가 규제가 발표된 5월부터 7월까지 119건으로 급상승, 시행 임박한 8월부터 시행 중인 11월 첫 주까지는 441건으로 매달 평균 100여건 이상 거래돼 비규제지역 풍선효과를 실감케 하고 있다. 부동산 전문가들은 "비규제지역인데다 새 아파트가 드물고 전세까지 씨가 마른 관계로 결국 분양권 전매에 수요자들이 몰린 것"이라며 당연한 현상이라고 말했다. 특히 삼계동의 경우 가격폭등, 물건품귀의 쌍끌이 전세난이 극심한 탓에 일단 월세로 들어와 신규분양을 받거나 분양권을 매입하여 입주 때까지 버티기로 한 수요자들이 적지 않다고 덧붙인다. 이같은 상황 속에 지난 11월 5일 당첨자 발표에 이어 11월 18일(수)~20일(금) 3일간 정당계약 절차를 밟는 '삼계 삼정그린코아더 베스트'에 관
[더구루=오승연 기자] 2015년에 설립한 화진네츄럴은 블루마마라는 브랜드를 론칭하고 실리콘 조리도구 및 유아식기류를 판매하며 사업을 시작했다. 도자기 실리콘 이유식 조리기 5종세트, 도자기 용기 250ML, 흡착식판 제품, 블루마마 홈메이드 이유식 레시피북, 올인원 흡착볼, 도자기 용기 400ML 등의 제품을 출시하며 활발한 행보를 보이고 있는 업체이다. 특히 올해 블루마마 법인을 설립하며 MODU’I(모두아이) 브랜드를 런칭하며 이유식 용품 전문업체로 입지를 다지고 있다. 블루마마의 모두아이는 '모든 부모가 안심하며, 우리 아이는 행복하게'라는 슬로건으로 세상의 '모든 아이'들과 함께하고자 하는 마음을 제품으로 담아내며 시작한 브랜드이다. 모두아이의 제품은 시장의 일반 저가 이유식 관련 제품과는 다르게 공업용 화학 촉매제 대신 백금 촉매 플래티넘 실리콘과 친환경 소재 흙을 원료로 사용하여 제조했다. 이는 우리 아이들을 위해 안전하고 좋은 제품만을 약속드린다는 회사 이념을 원칙으로 한 결과물이다. 현재 모두아이는 국내산 친환경을 모토로 제조하고 있다. 모두아이의 시작점은 '도자기 제품'이다. 원재료를 '흙'으로 사용한 도자기 제품에는 국내산 친환경의 길을
[더구루=오승연 기자]첫 방송부터 배우들의 실감 나는 연기와 산후조리원이라는 특수한 주제를 유쾌하면서도 감동적으로 담아내고 있는 tvN 월화드라마 '산후조리원' 기존과는 다른 드라마의 장르를 보여주고 있어 회를 거듭할수록 시청자들의 호평이 이어지고 있다. 드라마 산후 조리원은 엄지원 주연으로 최고령 산모 현진이 재난 같은 출산과 조난 급 산후조리원 적응기를 거치며 조리원 동기들과 함께 성장해 나가는 스토리이다. 이러한 가운데 많은 출산 육아 관련 제품들의 협찬 또한 볼 수 있어 출산을 앞두고 있는 임산부들에게 굉장한 흥밋거리를 선사하고 있다. 특히 2010년 한국에 처음 선보인 이래 많은 임산부가 선택하고 있는 프리미엄 루이보스 브랜드인 애니크 루이보스티는 임신 출산에 도움이 되는 다양한 루이보스티 라인을 협찬을 하고 있어 눈길을 끌고 있다. 애니크 루이보스티는 임신 기간 뿐만 아니라 출산 후 체력 손실을 겪은 산모들에게 좋고 임신중에 마시다가 출산 후에 아기와 함께, 모유 수유 시에도 마실 수 있는 천연 허브차이다. 그중 루이보스 진저차는 루이보스와 생강이 함유되어 있어 출산 후 몸이 많이 붓거나 지나친 체중 증가로 인해 스트레스를 많이 받는 엄마들이 찾는
[더구루=오승연 기자] 현대엔지니어링이 광명시 하안동 일대에 공급하는 현대 테라타워 광명이 지하철 7호선 철산역 4번출구 바로 앞(철산동 245-9번지) '현대 테라타워 광명 분양cafe'를 선보여 업계와 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 현대 테라타워 광명 분양cafe는 이번에 새롭게 문을 연 광명홍보관의 또 다른 이름이다. 분양 관계자는 "부동산 시장과 투자에 대한 일반인의 관심이 급격하게 높아진 현 상황에 맞게, 일반인도 누구나 쉽게 방문해 상담 및 설명을 들을 수 있도록 홍보관을 꾸미고자 카페(Café) 형식으로 새롭게 선보이게 됐다"고 말했다. 실제 현대 테라타워 광명 분양cafe는 분양홍보관 하면 으레 떠올리던 딱딱한 사무실의 느낌을 덜어내고, 공간구성과 인테리어를 카페처럼 구성했다. 특히 내부는 바 테이블을 비롯해 다양한 소품들이 꾸며져 있어 실제 카페보다 더 카페같은 분위기를 자아낸다. 특히 이와 같은 특색있는 홍보관의 인테리어에 끌려 방문해서, 투자 설명까지 듣는 좋은 기회가 되었다는 고객들의 반응이 이어지고 있다는 후문이다. 홍보관 상담업무를 맡고 있는 관계자는 "원래 관심이 있던 방문객 외에도 카페 분위기의 홍보관이 궁금하여 들어왔다가,
[더구루=오승연 기자] 나날이 급증하고 있는 이혼율은 이혼에 대한 인식이 더 이상 예전처럼 보수적이지 않다는 현실을 보여주는 하나의 증거라고 할 수 있다. 통계자료에서도 볼 수 있듯 이혼율은 한 해 한 해 갈수록 증가하고 있으며 젊은 층 뿐만 아닌 60대 이상에서 이루어지는 황혼이혼은 오히려 젊은 층보다 더 급격한 증가세를 띄고 있다. 하지만 어떻게 이혼소송을 제대로 하여 현명하게 내 권리를 찾을 수 있는지는 보통 제대로 모르고 있는 사람들이 많다. 창원변호사사무소에 이혼 상담을 오는 많은 사람이 생각보다 이혼소송 절차와 방법이 매우 까다로운 것에 놀라곤 한다. 부부 두 사람 모두 이혼을 원하여 서로 합의로 법원을 찾는 협의이혼의 경우와는 달리 재판으로 진행되는 이혼소송은 소장 접수부터 시작하여 가사조사, 조정 절차를 거쳐 재판 판결에 이르기까지 짧게는 6개월, 길게는 1년 이상의 적지 않은 시간이 소요되며, 서류 작성과 증거자료 수집까지도 반드시 합법적인 법적 절차를 따라야만 하는 일이기 때문에 보통 개인이 혼자서 진행하기 어려운 것이 사실이다. 최근 창원법률사무소를 찾은 A씨는 "경제적인 문제로 아내와 폭언까지 오가는 싸움이 너무 잦아져서 도저히 견딜 수
[더구루=오승연 기자] 한국장학진흥원이 특수아동지도사, 아동심리상담사 등 유아동교육 자격증 29종의 교육과정 인강 수강료 및 시험 응시료를 선착순 5000명에게 전액 지원하는 장학 이벤트를 진행한다. 이벤트 참여 방법은 한국장학진흥원 홈페이지 회원가입 시 추천인 공란에 '어린이교육'을 입력하는 것이다. 본 이벤트는 책놀이지도사, 보드게임지도사, 아동요리·아동독서지도사 등 다양한 유아동 관련 다양한 과정들을 엿볼 수 있다. 이에 돌봄교실확대로 주목받고 있는 방과후학교 보육교사나 방과후활동 보조교사로 취업하기 위해 국가자격증 1급, 2급 종류 혹은 방과후교사 자격증 취득을 준비하고 있는 이들이라면 눈여겨볼 만하다. 한국장학진흥원의 유아동교육 자격증 29종에 대한 교육과정은 이러닝센터에서 체계적으로 만나볼 수 있다. 아동미술지도사나 손유희지도사, 동화구연지도사 등과 같이 방과후교과 연계학습을 배우고자 하는 예비 전문가들이 참고할 수 있는 수업들이 준비돼 있다. 또한 주간교육계획안 작성을 작성하는 방법이나 초등돌봄전담사 선생님이 하는일에 대해서도 교육받을 수 있는 만큼 방과후학교 시간강사 채용모집이나 유치원 방과후프로그램 강사 구인에 지원하고자 하는 이들이 참고할
[더구루=오승연 기자] 3년 전 정부가 주택임대사업을 장려해서 4가구 모두 등록했는데, 최근 정부가 아파트 임대사업을 폐지했다. 작년까지만 하더라도 주택임대 수입금액이 2천만원 이하인 경우에는 비과세 대상이었으나, 올해부터는 총수입금액이 2천만원 이하자도 종합소득세 신고대상에 포함됐다. 또 개인 임대사업자의 경우 종부세와 더불어 최고 42%에 달하는 종합소득세 부담을 지게 되기 때문에 고소득자일수록 세 부담을 느낄 수 밖에 없다. 하지만 강남권에 보유한 아파트 2채 중 1채를 처분하여 강남-신촌-용산에 임대사업자 법인을 이용해 오피스텔과 도시형생활주택 7~8채 마련한다면 1가구 2주택 또는 다주택의 멍에에서 벗어나 수익형 부동산 법인명의 재테크가 가능하다. 이를 반영하듯 국내 투자자들이 용산역 주변을 가보면 소형아파트 타입의 8~9평대 오피스텔과 도시형생활주택을 매입하고 있다는 것을 볼 수 있을 것이다. 최근 이곳에 ㈜소미건설이 서울 용산구 일원에 주상복합시설 '용산 글로벌리버파크' 공급을 시작했다. 용산국제업무지구 예정지 맞은편에 들어설 '용산 글로벌리버파크'는 지하 2층~지상 20층 규모의 근린생활시설(지상2~4층)과 공동주택(아파트) (지상10~20층,
[더구루=홍성환 기자] 생성형 인공지능(AI) '챗GPT의 아버지' 샘 알트만 오픈AI 창업자가 투자한 소형모듈원전(SMR) 기업 오클로(Oklo)가 미국 증시 입성을 눈앞에 뒀다. 탄탄한 자본력을 바탕으로 글로벌 SMR 시장 선점에 속도를 높일 전망이다. [유료기사코드] 기업인수목적회사(SPAC·스팩) 알트씨(AltC)는 7일(현지시간) 특별 주주 총회를 열고 오클로 합병 안건을 통과시켰다고 밝혔다. 오클로는 기업공개(IPO)를 통해 3억600만 달러(약 4180억원)의 자금을 확보했다. 오는 9일 기업 결합을 완료하고 10일부터 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 거래를 시작할 예정이다. 스팩을 공동으로 설립한 샘 알트만 오픈AI 창업자와 씨티그룹 임원 출신인 마이클 클라인이 이사회에 참여한다. 2013년 설립한 오클로는 캘리포니아에 본사를 둔 소형원전 기업이다. 샘 알트만은 2014년부터 이 회사에 투자했으며 현재 이사회 의장직을 맡고 있다. 오클로가 개발하는 소형원전 오로라(Aurora)는 핵연료를 도넛 형태로 만들고, 열을 효과적으로 식힐 수 있는 히트 파이프(열전도관)를 사용하는 방식이다. 미국 에너지부(DOE)로부터 투자를 받아 2025년에 상용화될 예
[더구루=한아름 기자] 미국 제약사 길리어드의 인체면역결핍바이러스(HIV)치료제 빅타비(성분명 엠트리시타빈·빅테그라비르·테노포비르알라페나미드)가 임신부 사용 승인을 획득했다. 글로벌 HIV치료제 시장에서 빅타비의 독주 체제가 더욱 공고해질 것이라는 분석이 나온다. 빅타비는 지난 2018년 미국 식품의약국(FDA)으로부터 승인받은 이후 전 세계에서 가장 많이 처방되는 HIV치료제로 자리 잡았다. 국내에서는 2019년부터 쓰이기 시작했다. [유료기사코드] 8일 FDA에 따르면 길리어드의 빅타비 적응증을 임신부 HIV 환자의 치료제로 확대했다. 성인·소아뿐 아니라 임신부 HIV 환자에게도 쓰일 수 있게 됐다. FDA는 길리어드가 제출한 임상시험 '5310' 데이터를 토대로 적응증 확대 결정을 내렸다고 설명했다. 앞서 길리어드는 임신 13주~28주차의 임신부 HIV 환자 32명을 대상으로 출산 후 16주까지 하루 한번씩 빅타비를 투약했다. 그 결과 참가자 전원은 모두 출산 후 18주까지 HIV 바이러스 억제 상태를 유지했다. 신생아도 최대 8주간 HIV 바이러스가 검출되지 않았다. 안전성 평가결과, 중대한 이상반응이 보고되지 않았다. 길리어드는 빅타비가 임신부·소아