최근 세종시 외곽 임야를 대상으로 한 기획부동산 거래가 활발한데, 재산권 행사 제약이 불 보듯 뻔한 부동산에 대해 기획부동산을 분양하는 업체들은 대전 중심상권에 사무실을 차리고 텔레마케터를 고용해 전화번호부 등을 토대로 무작위로 추출한 불특정 다수인에게 지속적으로 전화를 걸어 개발이 어려운 토지나 임야인데도 이득을 많이 볼 것처럼 광고해 투자자를 현혹하고 있다. 기획부동산 업체는 위와 같은 방법으로 투자자들을 모집한 후 이를 쪼개 판매하는 이른바 지분 판매 방식으로 이익을 챙기고 있다. 기획부동산 업체들의 주요한 타겟으로는 소액의 여유자금을 가진 사람이나 은퇴한 연금소득자 등이 되는데, 이들은 업체의 객관적 구체적 근거가 없는 광고를 믿고 확정적 투자수익이 없는 토지에 투자를 해 큰 피해를 보고 있다. 이와 관련, 법무법인 지원피앤피의 이지연 형사전문변호사는 "기획부동산 거래 피해 예방대책으로 ‘토지·상가 등의 분양 및 임대 표시·광고에 관한 심사지침’이 마련돼 시행되고 있지만, 현재까지 많은 기획부동산 거래 피해가 발생하고 있다. 따라서 부동산 투자 전 부동산 전문지식이 풍부한 변호사와 함께 업체의 광고 중 토지의 분할허가를 받지 않았거나 허가 가능 여부
국제교류복합지구 내 포함된 현대자동차 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)가 서울시 건축허가를 받고 착공이 임박했다. GBC는 지하 7층~지상 105층(569m)으로 계획된 국내 최고층 건물로 업무시설, 숙박시설(관광숙박시설), 문화·집회시설(공연장, 집회장, 전시장), 관광휴게시설, 판매시설이 들어서며 초고층 타워동의 104층과 105층은 전망대로 쓰일 예정이다. 잔여절차가 마무리돼 내년 상반기 첫 삽을 뜨면 2026년 하반기로 준공이 예정돼 있으며 완공 시 122만명의 일자리가 예상되고 있는 가운데 인구유입으로 인한 배후수요가 기대되고 있다. 국제교류복합지구는 국내 최대 규모 '강남권 광역복합환승센터' 조성이 포함된 사업으로, 2025년 완료를 목표로 각 사업이 단계별로 추진되고 있다. 강남권 광역복합환승센터 사업은 국제교류복합지구의 주요 축인 '영동대로 지하공간 복합개발' 사업의 일환으로 교통영향평가 심의 및 전략환경영향평가를 완료했고 국토부는 지난6월 '강남권 광역복합환승센터' 지정을 최종 승인했다. 23일 부동산 업계에 따르면 각종 개발 호재로 강남구 삼성동 일대 지역 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 특히 국제교류복합지구 내 위치한 강남
이근갑 가비국어가 2020 9급 공무원 합격을 위한 '단원+동형모의고사' 강의를 개설한다고 23일 밝혔다. 다음 달 13일 노량진에서 개강하는 가비국어 단원 동형모의고사반은 최신출제경향을 완반영하고 새로운 문제유형까지 포함된 동형모의고사를 바탕으로 실전감각을 극대화할 계획이다. 사전 등록자에 한해 수강료를 20% 할인 혜택을 제공한다. 수강생 전원에게 가비국어 온라인 교수님 패스를 제공하며 출석률 80% 이상을 달성한 수강생은 수강료를 환급받을 수 있다. 자세한 내용은 이근갑 가비국어 홈페이지에서 확인할 수 있다. 이근갑 가비국어 학원 관계자는 "마구잡이식 문제풀이가 아닌 가비국어 단원+동형모의고사반의 체계적이고 실전적인 문제풀이 수업을 통해 어떤 난이도에도 흔들리지 않는 실력을 갖출 수 있길 바란다"고 전했다.
광안1동 지역주택조합 설립추진위원회(가칭)가 한서병원 바로 옆 부지인 수영구 광안동 일대에서 계획한 ‘광안 신동아 파밀리에’가 홍보관을 오픈했다. 오픈 당일 청약자가 300명을 상회하며 흥행을 예고하고 있는 부산 수영구 광안동 ‘광안 신동아 파밀리’에는 수차례의 설계 변경을 통한 최적의 주거공간을 지향하는 단지로 입주민의 만족도를 높일 예정이다. 광안 신동아 파밀리에는 지하 2층~지상 30층 규모의 프리미엄 중소형 아파트로 총 7개 동으로 공급될 계획이다. 단지는 선호도 높은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 평형대에 총 605세대(예정)로 구성될 예정으로 전 세대 남향 위주의 단지 배치가 이뤄진다. 단지 주변에 호암초등학교, 수영중학교가 인접해 있으며 한서병원, 홈플러스, 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코 등의 생활 편의시설들이 가까이에 밀집돼 있다. 뿐만 아니라 광안시장과 광안리 해수욕장이 인근에 자리해 풍부한 생활인프라를 확보했다. 지하철 2호선 광안역과 2, 3호선 수영역 더블역세권으로 지하철역까지 도보로 이용이 가능한 교통환경이 마련된 ‘광안 신동아 파밀리에’는 광안대교, 번영로와 부산포항고속도로가 인접해 교통인프라도 확보했다. 홍보관 관
서울과 접근성이 우수하고 개발호재 풍부한 강원도 춘천 내 분양 상품인 우두지구 EG the 1(이지더원)에 이목이 집중되고 있다. 춘천 이지더원은 지하 1층~지상 26층 아파트 16개동, 총 1310가구 규모로 지어진다. 이중 현재 분양 중인 물량은 아파트 10개동, 916가구다. 전용면적은 67·84㎡ 2개 타입으로, 선호도 높은 중소형으로만 구성됐다. 가격 경쟁력이 최대 장점이다. 3.3㎡ 당 700만원대의 분양가가 책정됐다. 아울러 계약금 900만원 정액제를 비롯해 소비자 부담을 줄여주는 각종 금융 혜택도 제공된다. 특히 택지개발지구 단지로 분양가 상한제를 적용받아 주변 아파트보다 분양가격이 20~30% 저렴하기 때문에 프리미엄도 기대되고 있다. 교육 인프라도 우수하다. 소양초·중·고교가 인근에 위치해 있어 자녀의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 이밖에 춘천에서 최초로 선보이는 '내집 앞 창고' 설계를 비롯, 기둥 없는 광폭거실‧선반형 실외기실‧안방 대형 드레스룸 등이 도입된다. 현재 원하는 동‧호수를 지정하는 선착순 계약이 진행 중이며 자세한 사항은 아래 대표전화를 통해 상담 받을 수 있다. 입주는 2021년 12월 예정이다.
용인타운하우스 ‘수지 예담포레 타운하우스’가 1·2차 완판에 이어 3차 분양에 나서 순항하고 있다. 현재 1, 2차 세대 일부 입주 진행중인 용인 ‘수지 예담포레 타운하우스’는 ‘용인의 강남’ 용인 수지구 신봉동 최중심에 자리해 정주여건이 우수하고 사통팔달 교통망이 확보돼 강남까지 20분대에 빠르게 연결된다. 사업지인 수지구 일원에는 신분당선 13개 역 중 4개가 자리해 있고, 교육시설이 밀집된 명문학군과 풍부한 생활인프라로, 용인 지역 내에서도 높은 주거 선호도를 자랑한다. 수지 예담포레 타운하우스는 강남과 판교, 분당에 빠르게 연결되는 대왕판교로 및 수서간 고속국도가 가까워 출퇴근 편의가 우수하며 용서고속도로와 경부고속도로가 JC로 연결돼 강남까지 20분대 진입이 가능하다. 또한 4km 이내에 지하철역 신분당선 성복역이 자리해 지하철을 15분대에 이용할 수 있고 차로 5분 거리에 수지IC도 위치해 서울용인고속도로에 편리하게 진입할 수 있다. 그리고 광교 상현IC와 동수원IC도 가깝고 내년 2020년 서판교 터널 개통이 예정돼 있다. 용인타운하우스 ‘수지 예담포레 타운하우스’는 도보 통학권에 신봉초와 신봉중, 신봉고 등이 밀집해 있으며 공공도서관도 인근에
가산디지털산업단지는 규모 192만2262㎡(약 58만평)의 국가산업단지로, 중앙정부와 지방자치단체의 적극적인 투자가 진행 중이다. 세제 감면 혜택도 다양하게 제공해 기업 입주가 대거 진행되고 있다. 현재 서울시가 가산디지털산업단지 일원에서 중소기업과 스타트업 기업 육성을 목적으로 적극 추진중인 ‘글로벌 디지털 수도 2020프로젝트’로 해마다 100개 이상의 기업이 산단 내 입주하고 있다. 이에 근로수요도 동반상승하고 있어 가치상승도 전망된다. 여기에 올해 안에 착공을 목표로 인허가를 추진 중인 현대지식산업센터가 20개 이상이며, 2022년까지 1조1000억원이 투자되는 삼성물산 물류센터부지로 향후 1만2000여명의 인구가 유입될 전망이다. 현재 가산IT밸리 내 상주 인구는 16만명으로 추산된다. 이러한 가운데 주거 수요 대비 공급 물량이 적은 가산IT밸리 노른자위를 선점한 투룸 오피스텔 ‘서울가산IT밸리 메종에떼르넬 오피스텔’ 특별분양에 나서 관심을 모으고 있다. 메종에떼르넬 오피스텔은 서울시 금천구 벚꽃로 180 일원에 지하 1층~지상 14층 규모로 대로변에 건립돼 가시성과 접근성이 우수하며 전 세대 희소성이 높은 투룸(방2, 거실, 주방, 화장실)으로
실수요자들에게 내 집 마련에 최적화된 사업으로 떠오르고 있는 지역주택조합 아파트가 6.3 주택법 개정시행 이후 사업의 안정성이 더욱 강화되어 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다. 일정 자격을 갖춘 조합원은 청약통장이 불필요하며 재개발, 재건축의 정비 사업과는 달리 임대주택의 의무 비율이 없고 간소한 절차로 정비 사업보다 빠르게 진행된다는 장점이 있다. 여기에 일반 아파트보다 시세가 저렴하고 조합원이 우선적으로 아파트를 매입할 기회를 얻게 된다. 19일 부동산 업계에 따르면 최근 본격적인 조합원 모집을 시작한 '범어역 라클라쎄'가 빠른 진행 속도로 사업 진행에 속도가 붙고 있다. 범어역 라클라쎄는 6.3 주택법 개정안이 적용된 사업으로, 조합원 모집 신고필증을 취득 후 빠른 사업추진이 가능한다. 범어역 라클라쎄는 명문 학군을 비롯해 생활 인프라와 교통 프리미엄을 누릴 수 있으며, 도심 속 자연과 함께하는 에코라이프까지 가능한 훌륭한 입지 조건을 가지고 있다. 단지 내에는 세대 환기 시스템이 적용되는데, 이 세대 환기 시스템은 헤파필터와 급기 연동 후드를 이용해 미세먼지 해결에 도움이 되는 차세대 환기 시스템으로 주목받고 있다. 이밖에 낭비되는 에너지는 막아 관
연휴가 성큼 다가오면서 스키장 계획을 잡는 스키어, 보드어들이 분주하다.연휴 뿐만 아니라 욜로족이 늘면서 접근하기 쉬운 스키장의 인기는 더욱 높아지고 있다. 서울에서 전철로 이동할 수 있는 스키장인 엘리시안 강촌 스키장은 경춘선 백양리역을 통해 쉽게 편하게 스키장에 도착할 수 있다. 엘리시안강촌 스키장은 강원도 춘천에 있지만 서울에서 한 시간 이내에 도착할 수 있는 가까운 거리에 위치하고 있으며, 경춘선의 경우 상봉역 뿐 아니라 청량리역에서도 이용할 수 있게 되어 접근성을 높였다. 엘리시안강촌에서 가장 가까운 렌탈샵인 엘리시안 강촌 비젼스키샵은 대중교통으로 이동하는 고객들을 위해 경춘선 백양리역 무료 픽업 서비스를 제공하고 있다. 엘리시안강촌 스키장 비젼스키샵은 120평 규모의 엘리시안 강촌 최고의 스키보드렌탈샵으로 15주년을 맞아 새롭게 리모델링 단장을 마쳤다. 깔끔함은 물론 세련된 인테리어와 여유있는 피팅룸, 남녀 화장실 분리, 미니카페 등으로 고객들의 편의를 위한 공간활용에 힘썼다. 넥워머, 고글 등 다양한 액세서리를 보유하고 있으며 유럽 점유율 1위 나이트로 보드 완비, 유명 스키, 보드 브랜드 노르디카, 블리자드 등 신상 브랜드를 대거 준비해 놓았
지난 2016년 11.3부동산대책을 시작으로 이어진 정부 규제가 12.16 부동산대책으로 이어지며 주택시장에 안개 정국이 이어지고 있다. 여기에 초저금리 기조가 장기화되면서 풍선효과로 인해 수익형 부동산시장에 향하는 시선이 더욱 많아질 전망이다. 이에 따라 안정적인 임대 수익창출이 기대 가능한 수익형 부동산이 많은 관심을 집중시킬 것으로 예상된다. 특히 합리적인 분양가로 핵심 입지에 공급되는 신규 오피스텔, 상가 등이 인기를 얻을 것으로 보인다. 19일 부동산 업계에 따르면 서충주신도시에서 최초로 공급된 원룸형 중심의 랜드마크 오피스텔 ‘서충주 시그니처시티’가 우수한 입지와 2000만원대부터 시작되는 실투자금을 기반으로 빠르게 분양이 진행 중이다. 다양한 타입의 선택이 가능하고 단지 내 최대 규모 쇼핑몰도 들어설 예정인 서충주 시그니처시티는 선착순 호실 계약이 진행 중으로 계약 후 즉시 전매가 가능하다. 또한 10년 임대보장제(200세대 한정)를 실시해 임대 수요 확보와 공실에 대한 우려를 최소화했으며 국제자산신탁이 시행사를 담당해 신뢰도를 높였다. LT삼보가 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207번지 외 1필지에서 선보이는 서충주 시그니처시티는 지하 4층
사무기 통합솔루션 전문기업 캐논코리아 비즈니스 솔루션이 포토 프린터 마미포토 2종을 새롭게 출시했다고 18일 밝혔다. 해당 제품은 모바일 사용 환경에 최적화됐으며 이용 편의성을 강화해 누구나 쉽고 간단하게 사진을 출력할 수 있는 것이 장점이다. 마미포토는 ‘TS6390 시리즈’와 ‘TS8390 시리즈’로 구성됐다. 모바일과의 호환성을 더욱 강화한 것이 강점으로 단 두 번의 터치만으로 스마트폰과 프린터를 ‘Canon PRINT Inkjet/SELPHY’ 앱을 이용해 간단히 연결할 수 있다. 연결 후에는 네트워크 환경에 관계없이 사진을 출력할 수 있어 이용자의 편의성이 탁월하다. 두 시리즈 제품 모두 단순하고 직관적인 사용자 인터페이스와 이용자 경험을 제공해 포토 프린터를 누구나 손쉽게 이용할 수 있는 것이 특징이다. 직관적인 전면부 안내 패널을 비롯해 용지 크기 자동 감지 센서 등 실용성이 강조된 기능들을 더해 빠르고 선명한 사진 출력을 지원한다. 역광 등 부적합한 조건에서 촬영된 사진은 자동 수정 기능을 통해 인쇄 실패를 최소화 해준다. TS6300 시리즈의 경우 스마트폰 사용자에게 특화된 다채로운 부가 기능을 겸비했다. 프린터 상태를 LED 상태표시바를
복사용지 덜 쓰고 직원들은 텀블러 사용하는 등 오피스 공간에 친환경 바람이 불고 있다. 커피 프랜차이즈 업계와 환경부는 지난해 재활용 폐기물 관리종합대책의 자발적 협약을 맺고 매장 내 플라스틱 컵 사용을 자제하고 있다. 기업들도 동참을 하면서 오피스 공간 내 가장 손쉽게 줄일 수 있는 일회용 컵, 일회용 생수병 등 플라스틱 사용을 자제하고 개인컵 또는 텀블러 사용을 권장하고 있다. 이 같은 변화에는 친환경 경영에 대한 경영진들의 높은 관심에서 시작됐다. JTI 코리아는 최근 10년 만에 본사를 종로타워로 이전 했으며, 가장 신경 쓴 부분은 ‘친환경 근무환경’ 조성이었다. JTI코리아는 이전기념으로 전 직원들에게 개인 컵을 지급하였고, 사무실에는 일회용품(종이컵, 플라스틱, 생수병)을 최소화 하고 업무 시 복사용지 덜 쓰는 등 지속 가능 문화 조성에 힘쓰고 있다. 볼보자동차코리아 또한 사무실을 비롯해 모든 행사장 및 전시장, 서비스센터에서의 일회용 플라스틱 사용을 중단하고 자연분해가 가능한 친환경 소재 제품을 사용하고 있다. 이 외에 신세계백화점 역시 외부 손님 응대를 위한 일정량의 종이컵과 플라스틱 생수병을 제외하고 직원들에게 개인 텀블러를 지급했다. 그리
[더구루=정예린 기자] 미국 폐배터리 재활용 전문기업 어센드 엘리먼츠(Ascend Elements)가 추진 중인 켄터키주 전기차 배터리 소재 공장 건설 프로젝트가 시공사와의 법적 분쟁에 휘말렸다. 분쟁이 장기화할 경우 북미 최초 전구체 제조 시설 완공 지연은 물론, 전기차 배터리 공급망 강화 전략에도 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. [유료기사코드] 16일 켄터키주 크리스천 순회 법원에 따르면 어센드 엘리먼츠는 최근 시공사인 터너-코코싱 합작사(Turner-Kokosing JV, 이하 터너-코코싱)가 제기한 공사비 미지급 소송에서 법원이 일부 쟁점에 대해 중재를 명령한 데 불복하고 항소를 제기했다. 중재와 민사 소송이 병행되며, 공사 현장은 사실상 중단된 상태다. 양사 간 갈등은 지난 2월 터너-코코싱 측이 1억3800만 달러 규모의 손해배상 소송을 제기하면서 불거졌다. 터너-코코싱은 어센드 엘리먼츠가 2024년 말까지 진행된 공사에 대한 대금을 지급하지 않았으며, 잦은 설계 변경과 기술 수정 요구로 인해 부당한 피해를 입었다고 주장했다. 소장에는 계약 위반뿐 아니라 부당이득, 켄터키주 공사공정법 위반 혐의도 포함됐다. 어센드 엘리먼츠는 공사비 지급
[더구루=홍성일 기자] 엔비디아(NVIDIA)가 인공지능(AI) 클라우드 인프라 기업 파이어버드 AI(Firebird AI, 이하 파이어버드)와 아르메니아에 AI 허브를 구축한다. 아르메니아 정부는 글로벌 민관 협력 프로젝트를 통해 AI 산업 육성에 박차를 가한다는 목표다. [유료기사코드] 16일 업계에 따르면 엔비디아는 파이어버드, 아르메니아 정부와 파트너십을 체결하고, AI 데이터센터 구축에 필요한 GPU를 공급하기로 했다. 이번 파트너십 체결식은 11일(현지시간) 개최된 GPU 테크놀로지 컨퍼런스(GTC) 2025 파리에서 진행됐다. 이번 파트너십은 파이어버드와 아르메니아 정부가 체결한 5억 달러(약 6800억원) 규모 파트너십에 따라 진행됐다. 파이어버드는 아르메니아 정부와 파트너십을 맺고 2026년까지 엔비디아 블랙웰 그래픽처리장치(GPU) 수천 장이 설치된 AI 슈퍼컴퓨팅 데이터센터를 구축하기로 했다. 해당 데이터센터는 향후 100메가와트 규모로 확장될 수 있도록 설계될 예정이다. 파이어버드는 새롭게 건설된 AI 슈퍼컴퓨팅 데이터센터를 통해 아르메니아를 코카서스 지역 AI 허브로 육성한다. 아르메니아 정부도 이번 프로젝트를 통해 기업과 학교에 컴퓨