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'합리성+실용성' 잡은 소형 아파트 인기…e편한세상 부평역 어반루체 주목

12.16 부동산 대책으로 대출 규제가 심화될 것으로 우려되고 있는 상황에서 소형 아파트가 주목 받고 있다. 가격 부담이 덜하기 때문에 합리성과 실용성을 중요시하는 실수요자에게 더욱 선호될 것이라는 분석 때문이다. 30일 부동산 업계에 따르면 연이은 규제에서 부담감을 최소화할 수 있는 내 집 마련의 대안으로 부상하고 있다. 실제로 분양 시장에서 소형 타입은 이미 단지 내 최고경쟁률을 기록하며 강세를 보이고 있다. 지난 10월 서울특별시 서초구에서 공급된 르엘 신반포 센트럴은 전용면적 59㎡ 타입이 229.5대 1의 단지 내 최고경쟁률을 보였으며 같은 달 경기도 수원에서 분양한 수원 하늘채 더퍼스트 2단지 역시 전용면적 59㎡ 타입이 156대 1로 전 주택형 중 최고 경쟁률을 기록했다. 소형 단지의 거래량 역시 그 인기와 비례해 꾸준히 증가하고 있다. 한국감정원의 자료를 살펴보면 지난 10월 전체 아파트거래량 11만6757건 중 소형 평면에 해당하는 전용면적 41~60㎡의 거래량은 3만5188건으로 전체의 30%에 달했다. 지난 1월 같은 면적의 거래량이 25%였던 것과 비교하면 5%나 증가한 수치다. 이는 주택시장에 이어지는 규제 등으로 늘어난 자금 부담
- 오승연 기자
- 2019-12-30 14:11
한국순환자원유통지원센터, 올해 빈용기 보증금 제도 홍보 성료

한국순환자원유통지원센터(이사장 정회석)가 지난 28일 경기도 성남시 분당구 다시 쓰는 세상 순환자원홍보관(이하 홍보관)에서 운용하는 빈용기 보증금제도 홍보차량이 7개월간의 홍보를 끝으로 올해 마지막 홍보를 진행했다고 30일 밝혔다. 빈용기보증금제도란 소주병 및 맥주병 등 일부 유리 용기 제품에 보증금을 포함시켜 판매하고 이후, 용기를 반환하는 소비자에게 앞서 지불했던 보증금을 돌려줌으로써 빈병의 회수와 재사용을 촉진하기 위해 시행하는 제도다. 소비자는 겉면에 보증금 환불문구가 적혀 있는 빈용기 보증금 병을 소비 후 소매점 혹은 무인회수기를 통해 보증금을 환불받고 반환할 수 있다. 이번 행사에서 한국순환자원유통지원센터는 빈용기 홍보차량 운영 및 무인회수기 체험 등 생활 속의 빈용기 보증금제도를 알리며 홍보관과 연계해 관람객들을 만나볼 예정이다. 또한 다양한 온라인과 오프라인 채널을 통해 보증금제도의 이용객들의 의견을 들어 추후 빈용기 보증금제도 홍보 및 운영에 반영할 예정이다. 한국순환자원유통지원센터 관계자는 "어린아이들이 많이 찾는 홍보관에서 체험차량 운영을 통해 아이들이 빈용기보증금제도에 대해 간접적으로나마 이해할 수 있는 기회가 되길 바란다"고 전했다.
- 오승연 기자
- 2019-12-30 13:59
'온라인 명품 편집숍' 셀렉온, 매출 전년대비 2배 이상 성장

자안그룹(대표 안시찬)이 운영하는 모바일 패션뷰티 플랫폼 ‘셀렉온’(CELECON)이 고객 맞춤형 제보 제공 등으로 주목할 만한 성장세를 보이고 있다. 30일 관련 업계에 따르면 올해 셀렉온 하반기 거래액이 전년 동기 대비 219%의 성장했다. 지난달에는 1년 전과 비교해 거래액이 317%나 늘었다. 셀렉온은 '럭셔리 패션뷰티 셀렉트숍'을 목표로 전 세계의 프리미엄 브랜드 제품들을 한자리에 선보인다. 마치 손안의 명품숍처럼 언제 어디서든 빠르고 간편하게 럭셔리 제품을 구입할 수 있어 명품 분야의 카테고리 킬러로서 소비자들에게 어필하는 데 성공한 셈이다. 셀렉온은 지난 2015년 자안그룹이 온라인 비즈니스에 주력하며 론칭한 온라인·모바일 쇼핑 플랫폼이다. 처음에는 다양한 패션 브랜드 제품을 선보이다 점차 발렌시아가, 발렌티노, 구찌, 오프화이트 등과 같은 프리미엄 브랜드 위주로 상품 라인업을 구축해갔다. 지난해부터는 샤넬, 디올, 생로랑, 랑콤 등의 럭셔리 뷰티 브랜드와 K-뷰티 브랜드를 도입하며 본격적으로 지금의 ‘럭셔리 패션뷰티 셀렉트숍’이라는 아이덴티티를 굳혔다. 현재 셀렉온은 700여 개 브랜드와 40만여 개의 상품을 보유해 고객들에게 AI 기반의 맞
- 오승연 기자
- 2019-12-30 11:31
'세종테크밸리 내 첫번째 상가' 대명벨리온 상업시설 눈길

세종시 첫 지식산업센터 '세종 대명벨리온' 내 상업시설이 뛰어난 미래가치를 바탕으로 지역 내외 투자자들의 기대를 모으고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 세종 대명벨리온은 세종시에 들어서는 최초의 지식산업센터로, 지하 3층~지상 12층, 2개동, 총 539실 규모로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터 395실, 상업시설 144실, 어린이집 등이다. 세종 대명벨리온 상업시설은 세종테크밸리 내 최대 규모이자 가장 먼저 공급되는 상업시설이라는 상징성을 지닌다. 세종테크밸리 내 노른자위 입지를 차지, 뛰어난 미래가치가 기대된다. 공공기관에서 지척거리에 있어 공무원과 민원인 등 수요 흡수에 유리하다. 세종시와 대전·충청권역을 대표하게 될 세종테크밸리가 계획대로 모두 조성되고 나면 핵심 랜드마크 상업시설로서 안정적인 임대수익은 물론 시세차익 등의 프리미엄까지 기대할 수 있어 미래가치가 무궁무진하다는 것이 업계의 관측이다. 주 7일 내내 북적이는 복합상권으로 사무실·상가 임차 수요가 절로 몰리는 것이 요즘 트렌드인 만큼 안정적인 임대수익 창출이 가능할 것이라는 분석이다. 공공기관 종사자 및 민원인 수요 외에도 지식산업센터에 입주할 3500여명 규모의 고정 소비수요가 확
- 오승연 기자
- 2019-12-27 14:30
'선유도역 2분 거리' 선유도역 마들렌…2000만원으로 내집 마련

부동산 신탁 전문기업 국제자산신탁이 서울 지하철 선유도역(9호선) 도보 2분거리 복층오피스텔 '선유도역 마들렌' 시행사 보유분 분양에 나섰다고 27일 밝혔다. 선유도역 마들렌은 선유도역(9호선) 일대에 첫 선을 보이는 전 실 복층 원룸형 오피스텔로 지하 2층~지상 14층 1개동, 16.84㎡ 117세대, 19.14㎡ 65세대 등 총 182실 규모로 조성된다. 단지에서 도보 2분거리에 선유도역(9호선)이 있고 불과 690m 거리에 당산역(2,9호선)이 위치한 역세권 오피스텔로, 단지 옆 버스정류장에 20개 노선의 버스가 다니고 있어 대중교통 출퇴근이 수월하다. 또한 올림픽대로, 서부간선도로, 안양천로, 공항대로 등 지역 내 주요 간선도로 이용 및 성산대교, 월드컵대교(2020년 8월 예정) 등을 이용해 여의도, 김포공항, 상암, 마포, 마곡지구 등에 빠른 접근이 가능하다. 또한 오피스텔 바로 옆으로 롯데홈쇼핑 본사 및 롯데제과, 롯데푸드본사가 위치해 있으며 주변 1Km내 IT지식산업센터 10여개 등 기업체가 밀집돼 있어 풍부한 임대수요를 갖추고 있다. 특히 분양가는 2억1000여만원. 보기 드문 저렴한 분양가라는게 현지인들의 귀띔이다. 중도금전액 무이자 대출
- 오승연 기자
- 2019-12-27 14:10
용인타운하우스 '수지 신봉동 예담포레' 3차 분양 돌입

주변 정주 여건과 강남까지 20분대에 쾌속 연결되는 사통팔달 교통 여건 등으로 1·2차 완판에 이어 3차 분양에 나서 순항 중인 용인타운하우스가 화제다. 27일 부동산 업계에 따르면 1·2차 세대 일부 입주가 진행되고 있는 용인타운하우스 '수지 예담포레 타운하우스'가 3차 분양을 시작했다. ‘용인의 강남’으로 평가되는 용인 수지구 신봉동 최중심에 입지한 타운하우스로, 우수한 주변 정주 환경과 교통망을 자랑한다. 현재 타운하우스가 건립된 수지구 일대는 신분당선 13개 역 가운데 4개가 들어서 있다. 대왕판교로 및 수서간 고속국도가 가까워 강남과 판교, 분당 등에 출퇴근하기 좋다. 용서고속도로와 경부고속도로가 JC로 연결돼있어 강남 일대에 20분대에 진입할 수 있는 것도 장점이다. 또한 도보 통학권에 신봉초와 신봉중, 신봉고 등이 밀집돼 원스톱 교육환경도 기대된다. 생활 인프라도 풍부하다. 이마트 수지점과 신세계백화점을 비롯해 성복역에 조성된 초대형 쇼핑몰 롯데몰 수지점이 가까이 자리해 있다. 광교산의 명품 조경을 가까이 누릴 수 있다. 단지에 광교산 등산로가 연결돼 산책 및 여가를 즐기기도 편리하다. 체육공원이 단지 바로 앞에 위치해 테니스장과 게이트볼장,
- 오승연 기자
- 2019-12-27 13:30
'강남 생활권' 가산IT밸리 메종에떼르넬 일부세대 분양완료

가산IT밸리 중심에 입지한 역세권 투룸 오피스텔이 풍부한 주변 교통망과 국가산업단지인 가산디지털단지 내 16만 수요를 배후수요 등으로 호평을 받고 있다. 27일 부동산 업계에 딸면 ‘'가산IT밸리 메종에떼르넬'이 현재 일부 세대 분양을 완료, 순조롭게 분양을 이어가고 있어 화제다. 가산IT밸리 중심에 입지한 역세권 투룸 오피스텔로 주변 교통망이 풍부한 동시에 국가산업단지인 가산디지털단지 내 16만 수요를 배후수요로 품어 호평을 받고 있다. 서울시 금천구 벚꽃로 180 일원에 지하 1층~지상 14층 규모로 건립될 예정으로 지하철 1·7호선 가산디지털단지역과 신안산선(개통 예정)이 가까워 더블역세권 프리미엄을 누릴 전망이다. 사통팔달 쾌속 교통망은 메종에떼르넬의 가치를 더하는 요인이다. 남부순환로, 서부간선도로, 시흥대로, 올림픽대로 등 주요 간선도로를 편리하게 이용할 수 있다. 차량을 이용해 서초, 잠실, 강남 등 서울 주요 업무지구로 쾌속 이동할 수 있는 교통 환경이다. 풍부한 임대수요도 장점으로 손꼽힌다. 가산디지털산업단지 내 건립이 예정돼 산단 내 16만 상주수요를 임대수요로 확보할 수 있다. 현재 가산디지털산업단지에는 LG전자, 제일모직 등 대기업과
- 오승연 기자
- 2019-12-27 10:07
'송파 라보로' 송파역 송파동 100번지…위례·신사선, 강남 접근성 우수

사업비 1조5000억원 규모의 '위례신도시~송파동~강남신사선‘이 사업자 선정이 이르면 이달 늦어도 내달 우선협상대상자 지정 결과가 임박해 졌다. 위례·신사선은 서울 강남 동쪽 지역의 교통환경 개선은 물론 송파구와 강남구에 발생하는 교통혼잡 완화해 줄 것으로 기대를 모으고 있다. 또한 서울 대표 업무지구인 강남을 관통하는 노선인 만큼 사업이 본격화 되면서 노선 인근에 위치한 지역의 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. 여기에 초강도 부동산 대출 규제인 분양가 상한제 및 12.16 정책 규제 속에 서울 송파 라보로 신축 지역주택조합 아파트가 조합원 모집 중에 있어 눈길을 끈다. 송파 라보로 지역주택조합 아파트는 사업계획 승인 이후 제한 없이 전매 가능하고 국제자산신탁회사에서 안전하게 자금관리를 하며 청약통장 없이 조합원 자격만 되면 일반 아파트보다 저렴한 가격에 진입 할 수 있다는 장점이 있다. 송파 라보로는 송파역 송파동 100번지 일원 약 8000평 대지위에 지하 3층, 지상 13층으로 공동주택 총 8개동 534세대(예정) 아파트로 구성 될 예정이며 일대에서 보기 드문 역세권 이라는 점에 주목 되고 있다. 교통여건으로는 송파역, 석촌역, 방이역 접근이 용이 하며
- 오승연 기자
- 2019-12-26 23:59
'자기관리' 특화 상업시설 新 부동산 트렌드 부상

내년 트렌드로 자기관리' 및 자기계발이 떠오르면서 이를 반영한 특화 상업시설이 새로운 부동산 수익상품으로 주목받고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 자기만족과 성장을 위해 H&B(헬스·뷰티)에 관심을 갖는 이들이 늘어나면, 특화 상업시설도 등장하고 있다. 서울 강남 유일의 여성특화 상업시설로 조성되는 '루(Ruu) 논현'이 대표적이다. 서울세관사거리, 강남 한복판 노른자위 입지에 들어서는 루논현은 여성특화 문화복합공간으로 기획된 '특화 MD' 계획으로 주목 받고 있다. 지하 2층에 들어설 수영장·사우나·헬스장 등 스포츠 시설과 연계한 하이엔드 뷰티클리닉 등 H&B 콘셉트가 핵심이다. 각 층별 테마는 핵심 컨셉트에 따라, 여성들을 위한 공간으로 구성된다. 단차로 인해 후면부가지상에 노출된 지하 1층의 테마는 '스파&헬스케어'다. 스파와 개인PT·필라테스·플라잉 요가 등은 물론 태닝샵·에스테틱·윤곽관리 등 헬스케어 업종을 유치할 예정이다. 지상 1층에는 화장품 브랜드 플래그쉽 스토어·고급 커피 전문점·스타쉐프 레스토랑·와인바·브런치 카페 등 F&B 업종과,필수시설 등을 유치할 방침이다. 지상 2층에는 바디·스킨·헤어 등 '하이엔드
- 오승연 기자
- 2019-12-26 16:09
12·16 규제에 신도시 상가 몸값 급등…서울 인접 '향동 봄 프라자' 눈길

상가 시장을 주목하는 부동산 투자 전문가들이 급증하고 있다. 상가는 수익형 부동산의 대표 상품으로, 타 상품 대비 적은 규제와 높은 수익률이 장점이다. 전문가들은 내년에는 신도시 신규 상가에 특히 주목할 가치가 있다고 조언한다. 타 지역 소재 상가 대비 경쟁력이 월등하기 때문이다. 26일 부동산 업계에 따르먄 향동지구 상업지 최중심에서 분양에 나서는 신규 상가가 주목을 받고 있다. 향동지구 내 중심도로변에 자리해 주목성과 접근성이 탁월한 ‘향동 봄 프라자’다. 향동지구는 서울에 지리적으로 맞닿아 있어 최근 뜨든 상권 중 하나다. 고객이 상가의 3면에서 진입할 수 있고, 주변 대단지 입주민들이 반드시 거쳐가야만 하는 입지를 선점해 대규모 고객 독점이 가능하다. 향동지구 내 9000여 세대, 2만3000여 주민을 고정수요로 누릴 수 있는 길목에 건립될 예정이다. 특히 지점 위치를 중요하게 꼽는 스타벅스 등 유명 브랜드 전문점을 비롯해 젊은 사람들의 높은 선호를 얻고 있는 뷰티&헬스 케어숍 올리브영 등이 입점을 추진 중이다. 향동 봄 프라자는 지하 2층~지상 8층, 총 85실 규모로 조성된다. 브랜드 점포뿐만 아니라 프랜차이즈 음식점, 생활밀착형 업종,
- 오승연 기자
- 2019-12-26 10:39
청라국제도시 스타필드 개장…분양시장 '들썩'

스타필드가 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치면서 지역 내 분양상품이 주목받고 있다. 26일 국토교통부 실거래 공개시스템에 따르면 스타필드 하남 인근 '대명강변타운' 84㎡ 타입 매매가는 2016년 12월 4억4000만원에서 올해 11월 27.27% 오른 5억6000만원에 거래됐다. 청약시장에서도 스타필드 효과가 두드러진다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 올해 1월 GS건설이 하남에서 분양한 ‘위례포레자이’ 아파트는 487가구 모집에 6만명이 넘는 사람이 몰리며, 평균 청약경쟁률 130.33대 1의 우수한 성적을 기록했다. 상황이 이렇다 보니 스타필드 인근에서 분양되는 부동산 상품도 높은 관심과 기대감 속에 빠르게 소진되고 있다. 청라국제도시 스타필드 인근의 '청라 시티타워 삼정그린코아 더시티'도 이중 하나다. 청라 시티타워 삼정그린코아 더시티는 삼정건설이 인천시 서구 청라동 97-1번지 일원에 공급하는 오피스텔로, 지하 7층~지상 22층, 총 320실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 19~59㎡ 등이다. 교통호재도 풍부한 편이다. 7호선 연장선인 '시티타워역'(가칭)이 단지 인근에 들어설 예정이다. 오는 2027년 개통 예정으로 개통 완료 시 서울
- 오승연 기자
- 2019-12-26 10:31
신세계건설, 伊 디자이너 협업 '빌리브 파비오 더 까사' 분양

정부의 부동산규제로 인해 불안정성이 높아지자 부동산 시장에서 트렌디한 콘셉트를 가진 고품격 주거들이 인기를 끌고 있다. 업계는 이런 현상의 주된 요인으로 20~30대 젊은 부자들의 증가를 꼽았다. 가격적인 부담을 느끼지 않는 젊은 부자들이 부동산 시장에 눈을 돌리면서 사회적 위치를 나타내는 동시에 편리한 주거생활을 누릴 수 있어서다. 실제로 분양시장에서 세련된 컨셉을 가진 고품격 부동산은 완판 행진을 이어가는 추세다. 지난해 서울 광진구 자양동에 분양에 나섰던 ‘더라움 펜트하우스’는 10억 원이 넘는 고품격 오피스텔로 조성됐지만, 3개월 만에 모든 실의 계약이 마무리됐다. 이런 가운데 고품격 부동산이 60% 중도금 무이자혜택까지 제공해 주목을 받고 있다. 서울 강남구 자곡동 653번지 일원에 중소형 평형의 새롭고 트렌디한 고품격 주거시설 빌리브 파비오 더 까사가 공급 중이다. 이 단지는 이탈리아를 대표하는 세계적인 디자이너 ‘파비오 노벰브레’와 콜라보레이션을 통해 강남 최초 밀라네제 패셔너블 하우스로 선보인다. 신세계건설이 시공하는 빌리브 파비오 더 까사는 지하 4층~지상 10층, 1개 동 전용면적 47~58㎡로 구성되고 중도금 60% 무이자혜택도 제공한다
- 오승연 기자
- 2019-12-25 09:00

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