인천 주안, 학익동 일대 재개발사업 호재를 기반으로 큰 미래가치가 전망되고 있는 '미추홀구 인천 학익 두산위브'가 특가 조건 판매를 진행한다. 16일 부동산 업계에 따르면 인천광역시 미추홀구 노적산로 43에 들어서는 미추홀구 인천 학익 두산위브는 특가 판매 조건의 메리트에 큰 미래가치가 더해지면서 실거주를 희망하는 입주 문의가 급증하고 있다. 특히 최근 12.16 부동산대책을 비롯해 정부의 규제가 지속되면서 부동산 시장이 실수요 중심으로 재편되는 경향이 뚜렷하다. 이로 인해 인천학익동 미추홀구 인천 학익 두산위브처럼 생활 인프라가 이미 구축된 도심 내 재개발 단지들이 높은 선호도를 형성하고 있다. 일반적으로 재정비 사업 단지는 대부분 입지 조건이 양호한 도심에 들어선다는 특징을 지닌다. 따라서 학교 및 인근 편의시설 등 이미 갖춰진 인프라를 그대로 이용할 수 있다는 메리트가 부각된다. 실제 지난해 도심권에 들어선 재정비 사업 단지들의 청약 성적이 두드러지는 등 분양 호조세가 이어지고 있다. 최근 수도권 재건축 아파트들 역시 청약은 물론 계약까지 순조롭게 진행되고 있는 상황으로 이전 수요가 많은 지역에서 선호 양상이 두드러진다. 단지는 지하 2층~지상 34층,
안산 스마트허브 반월산단 초입에 위치하고 있는 지하철 4호선 안산역 300m 거리의 역세권 지식산업센터 '안산스마트스퀘어'가 분양 중이다. 14일 부동산 업계에 따르면 안산은 서해안 교통허브의 중심지로 2024년 완공 예정인 신안산선이 개통되면 안산에서 서울 도심까지의 이동시간이 대폭 짧아진다. 경기도 안산과 시흥에서 여의도까지 44.7㎞를 잇는 신안산선은 안산시와 경기서남부 지역의 교통여건을 획기적으로 개선시켜줄 전망이다. 안산스마트스퀘어는 개통 예정인 인천발 KTX 노선(초지역)과 가깝고, 수인선, 신안산선, 안산트램 등으로 서해안 교통허브 중심지에 위치하고 있다. 또한 서해선(소사~원시선)과 가까우며 영동고속도로, 서해안고속도로 진입 가능한 서안산 인터체인지(IC)와도 인접해 있다. 경기도 안산시 신길동 1229번지에 들어서는 안산스마트스퀘어는 연면적 약 19만4330㎡(구 5만8784평)으로 지하 1층 지상 13층 규모로 공장과 상가, 유통상가 총 1339호실이 건립된다. 지식산업센터는 대출규제가 적어 소액으로 투자할 수 있고, 사업자는 정부에서 지원하는 취득세 감면과 지방자치단체의 정책자금 지원을 받을 수 있는 등 다양한 장점으로 최근 수익형 부동산
2020년 수도권 아파트 용인지역이 인기를 끌면서, 저렴한 가격에 공급되는 단지들이 주목을 받고 있다. 특히 SK하이닉스 클러스터 용인, 제2경부고속도로, 용인국제물류단지, CJ양지물류센터 등의 개발호재를 등에 업고 용인시 처인구 부동산 가치고 급등하고 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 SK하이닉스 최대 수혜 아파트로 유명한 용인 양지 서해그랑블이 마지막 추가 모집 50세대 한정판매를 진행하고 있다. 양지 서해그랑블은 SK하이닉스 반도체 클러스트와 5~6분 거리에 위치해 있다. 원삼면에 들어서는 SK하이닉스는 2021년 착공 예정으로 50여개 협력업체가 함께 들어서 5만여명의 고용창출 효과가 예상돼 투자자들이 몰리고 있다. 서해종합건설이 시공 예정인 용인 양지 서해그랑블은 용인시 양지면 양지리 344번지 일원에 지하 2층~ 지상 29층 6개동 규모로 들어설 예정이다. 태봉산이 단지 뒤로 펼쳐져 있는 숲세권 아파트다. 전용면적 59㎡ 473세대, 전용면적 69㎡ 87세대, 전용면적 74㎡ 163세대, 84㎡ 166세대로 총 889세대 예정으로 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성된다. 용인 서해그랑블은 용인IC, 양지IC, 용인 터미널이 가까워 전국 각지로
분양에 나선 경기도 하남시 초이동 그린벨트 개발제한구역(그린벨트) 토지(5,630㎡)가 화제다. 이 지역은 하남퓨처밸리 개발도 검토 중이며, 800m 거리에 서울 강동구 지하철 9호선 예정 부지가 있다. 천호대로 12차선과도 맞닿아 있는 노른자 입지를 자랑한다. 잠실까지 10분대에 연결되며 강남은 20분대 진입이 가능하다. 직선거리로 2km 떨어진 곳에는 지하철 5호선 강동역이 자리해 있으며, 지하철 9호선 보훈병원역과도 인접해 있다. 현재 서울 지하철 5호선 종점인 상일동부터 하남미사, 덕풍동, 창두공까지 총 7.7km에 5개 역사가 건설 중이다. 올해 5월 중에 5호선 미사역이 개통될 경우, 지하철 전 구간이 개통되는 것이다. 경기 하남시 창우동부터 서울 종로3가가 40분대에 쾌속 연결된다. 또한 서울 민자 9호선 연장사업의 일환으로 중앙보훈병원역에서 생태공원사거리, 한영고, 고덕, 샘터공원 등 총 4개 역사의 건설이 예정돼 강동 끝부터 강남까지 출근 편의가 대폭 강화되며, 통근 시간 단축도 기대된다. 대형 호재도 다양하다. 서울-세종고속도로 노선인 서울(구리)~하남~성남~용인~안성~천안~세종을 연결하는 연장 도로가 128.8km의 왕복 6차선으로 개통될
서울 관악구의 행정타운 서울대입구역 부근 주택개발이 순풍을 타고 있다. 서울대입구역은 관악구의 행정타운 중심으로 아파트 및 각종 생활 인프라가 밀집돼 있는 지역이다. 중심에 지어지는 초 역세권 아파트인 관악 파크로얄&파크뷰는 지리적으로 우수한 아파트라 할 수 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 서울대입구역 관악 파크로얄, 파크뷰 는 낙성대 공원과 관악산이 위치한 쾌적한 환경에 19.45%라는 낮은 건폐율로 넓은 동간 거리를 확보하고 항균과 살균작용을 하는 편백나무숲과, 산림욕장, 산책로를 비롯한 다양한 공원 등 녹지공간이 들어선다. 단지 주변에 인헌초, 원당초, 봉천초, 봉천중, 서울대를 비롯해 인근에 제2 서울사대부고 예정지가 있는 교육 환경이 마련됐다. 또한 서울시 영어마을, 구립 청소년독서실, 구민운동장, 서울시 과학전시관 등 교육 인프라 혜택을 볼 수 있으며 관악구청, 서울대보라매병원, 롯데백화점, 롯데시네마 등 주변생활시설도 다양하다. 관악파크로얄, 파크뷰는 관악구의 재건축을 중심으로 개발이 빠르게 재개됐다. 1차 관악 파크로얄 1406 세대 관악 파크뷰 1299세대, 총 2705세대 대단지 아파트로 지하2층부터 지상24층까지로 예정된 상태다
최근 1인 가구가 새로운 경제주체로 자리 잡으면서 '일코노미' 시대에 발맞춘 부동산 상품이 주목받고 있다. 이에 젊은 1~2인 가구가 상품의 핵심 수요층인 오피스텔 시장에서의 변화도 돋보인다. 편리한 교통은 물론 중소형 평형 위주로 구성하며 상품성을 강화하고 있다. 13일 부동산 업계에 따르먄 서울의 중심이자 직장인 수요가 밀집한 쿼드러플 역세권의 핵심 수혜지인 종로구 관수동 4번지 일대에 '종로 신일 해피트리앤' 오피스텔이 공급된다. 종로 신일 해피트리엔 오피스텔은 지하2층~지상10층 규모로, 총 135실의 오피스텔과 지하 1층, 지상 1층의 근린생활시설로 이뤄져 있다. 내부 인테리어로는 최고급 마감재와 빌트인 시설 등은 물론 IoT시스템 제공한다. 일반적으로 IoT는 엘리베이터 원격조종, 일괄소등원격조종, 가스불, 보일러 전원, 세대환기시스템, 청정시스템, 주차장CCTV, 원격경비호출시스템, 외부자침입 알림시스템 등을 제어할 수 있으며 특화된 설계를 통해 인근 상품들과 확실히 차별화되는 명품 오피스텔로 자리매김할 전망이다. 1‧3‧5호선 트리풀역세권인 종로3가역에서 6분 거리이며 인근 환승역까지 포함시 1‧2‧3‧4‧5호선을 근거리로 이용이 가능한 위치에
더블유건설이 공급하는 ‘삼부르네상스 바움펠리제’ 홍보관을 지난 6일 그랜드오픈 하고 본격적인 분양에 돌입하여 계약 고공행진으로 일정이 성황리에 끝났다고 13일 밝혔다. 분양관계자에 따르면 “홍보관을 오픈하고 성황리에 청약 완료 됐으며 다수의 세대가 계약까지 이어지면서 미계약세대 일부만 남아있다”고 전했다. 코로나19의 여파에도 많은 고객들의 방문이 이어지면서 14일부터 이틀 간 방문객 대상으로 1등 LG 43인지 TV, 청약‧계약자에게는 1등 LG 트롬 스타일러 등 특별한 경품행사가 진행 될 예정이다. 경기도 남양주시 진접읍 장현리 산8-2번지 일대에 115세대 규모로 들어서는 ‘삼부르네상스 바움펠리제’는 아파트와 단독주택의 장점만을 살려 스마트한 관리, 철저한 보안서비스로 개인 라이프스탈일의 공간 배치로 소비자의 주거니즈를 반영할 계획이다. ‘삼부르네상스 바움펠리제’는 남양주 최대 규모인 도심형 단독주택으로 각각의 테마를 지닌 5개 타입으로 구성된다. 지하1층~지상3층으로 설계되며 1층과 2층은 분리형 ‘올림공간‘ 구조인 테마형 단독주택 115세대다. 특히 공동주택 등 집합시설처럼 대지지분이 아닌 100% 개인토지소유(전용면적)이기 때문에 재산증식 및 가치
지속적인 규제로 주택 시장에 대한 불안정이 지속되고 있지만 일반 아파트보다 저렴하면서 청약통장이 필요 없고, 입지적 특징을 가지고 있는 지역주택조합 아파트들은 상승 곡선을 타고 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 성공적인 조합원 모집을 실시하고 있는 상계 센트럴뷰의 경우 초역세권 입지조건과 프리미엄 교통망, 풍부한 생활편의시설, 쾌적한 자연환경까지 갖추며 소비자들을 매료시키고 있다. 서울 노원구 상계동 일원에 들어서는 상계 센트럴뷰는 지하 2층~지상 25층 높이로 전용면적 59㎡ A·B타입, 84㎡ 타입으로 총 2011세대 규모로 조성된다. 앞서 1차 조합원 모집을 실시한 상계 센트럴뷰는 1블록 조합원 모집을 성공적으로 마감하며 지역내 대세 아파트임을 입증한바 있다. 현재 2구역 조합원 모집을 실시하고 있으며 2구역 전용면적별 세대수는 59㎡ A 277세대, 59㎡ B 392세대, 84㎡ 244세대로 구성된다. 상계 센트럴뷰가 인기를 한 몸에 받을 수 있었던 이유는 특급 입지환경으로 수요자들의 취향을 직접 저격했기 때문인 것으로 풀이된다. 실제로 상계 센트럴뷰 아파트는 지하철 4호선 당고개역(150m)과 인접한 초역세권 입지조건을 갖추고 있고 상계역과 노원역
2020년 저금리로 인한 상가 분양에 대한 투자자들의 관심은 지속될 전망이다. 12일 부동산 업계에 따르면 새해 2020년 눈 여겨 봐야 할 상권으로 지난해 대한민국 히트상품에 선정된 송도신도시 상가 중 수도권 최대 학원가 규모가 들어가 들어올 송도1공구 학원가 메인 코너 ‘BS프라자’ 상가가 주목 받고 있다. 현재 송도는 송도국제도시의 개발로 꾸준한 인구증가율을 보이고 있다. 신혼부부 등 젊은 세대들의 많은 유입으로 평균연령 30~40대가 많은 비중을 차지하는 소비성이 높으며, 교육열이 매우 뜨거운 입지다. 때문에 학원가 상업시설 투자에 매우 유리하다. 특히 해당 상가가 들어서는 송도1공구는 송도 다른 입지 상가에 비해 대치동학원가로 불리는 수도권 최대 학원가가 형성중에 있어 완성시 상업시설에 대한 희소가치가 아주 높다. 이밖에 광교신도시·동탄신도시가 4%대, 분당신도시, 일산신도시가 7~8%대, 배곧신도시가 9%대, 1기 신도시인 분당신도시의 상업용지 비율은 8.4%, 일산신도시는 7.8%대로 다른 신도시들과 비교해도 매우 낮은 상업비율을 가지고 있다. 이로 인해 올해 입주예정인 힐스테이트 레이크 송도2차, 송도국제도시 호반베르디움3차 에듀시티, 송도센토
'한남3구역'에서 재건축시장 규제가 강화되는 등 각 건설사들이 클린수주를 천명한 가운데 삼성물산과 대림산업이 '신반포15차' 재건축 재입찰에 나서 화제가 되고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면 지난해 12월에 시공사로 선정된 대우건설은 조합원들과 공사비 증액 문제로 이견을 좁히지 못해 계약이 해지됐다. 이에 내로라하는 대형 건설사들이 재입찰에 뛰어들었다. 이번 수주전이 주목을 받는 이유는 2015년 삼성물산과 제일모직 합병 후 이재용 삼성전자 부회장의 재판이 진행되면서 5년간 재건축시장에서 모습을 감췄던 삼성물산이 참여했기 때문이다. 그간 '주택사업에서 철수할 것', '브랜드를 매각할 것' 등 각종 소문이 떠돌던 삼성물산의 이번 입찰 참여는 지난해 실적부진(삼성물산 영업이익 8670억원으로 전년대비 21%감소, 건설부문 영업이익 5400억원으로 전년대비 30.1%감소)을 만회하기 위한 것으로 풀이된다. 신반포15차 재개발 사업에 강력한 의지를 보이고 있는 대림산업은 하이엔드 브랜드 '아크로'를 앞세워 적극적으로 수주에 나서고 있다. 신반포15차 재건축 수주전은 ‘하이엔드 브랜드 1위’와 ‘왕년의 브랜드 1위’의 경쟁 구도로 볼 수 있다. 하지만 삼성물산이
서희건설은 지난달 28일 일반분양을 시작한 '천안 청당 서희스타힐'가 이달 9일 특별공급에 이어 10일 청약 1순위에서 높은 청약률을 기록했다고 11일 밝혔다. 천안이 정부의 비규제 지역이라는 점과 좋은 집을 보는 고객의 안목이 합쳐진 결과라고 회삭 측은 설명했다. 실제로 천안의 경우 수도권 접근성이 우수한 비규제지역으로 수도권과 비교해 1순위 청약 조건, 분양권 전매 제한, 종부세 및 양도세 부담 등 각종 규제에서 비교적 자유롭다. 천안 청당 서희스타힐스를 분양 받는다면 향후 프리미엄을 기대할 수 있는 이유다. 또한 천안 청당 서희스타힐스의 경우 계약금 1000만원(1차) 정액제, 중도금무이자, 무제한 전매 가능한 아파트라 일반분양 고객에게 내집마련의 부담을 덜어주고 투자성까지 갖춘 점이 바로 견본주택으로 고객들의 발길이 이어지는 또 하나의 이유이다. 이렇게 관심을 받고 있는 천안 청당 서희스타힐스는 지하 1층~지상 27층 규모에 59㎡ ~ 84㎡ 중소형으로 741세대 중 221가구를 일반분양 중이며, 신세대들이 선호하는 중‧소형으로 전세대가 구성되어 있다. 특히 입주민의 손님들에게 숙박시설을 제공할 수 있는 게스트하우스는 이벤트 및 휴식공간으로도 활용 가
서울을 대표하는 대학가 지역인 지하철 2호선 이대역과 신촌역 인근(서대문구 이화여대3길 13)에 건립되는 오피스텔이 화제다. 분양가 1억대 오피스텔 '이대 파크준 오피스텔'이 그 주인공이다. 11일 부동산 업계에 따르면 바른종합건설이 시공을 담당하는 이 오피스텔은 지하 2층~지상 10층, 1개동 규모로 전용면적 15.46(4.7평)~18.23(5.51평)㎡ 오피스텔 40실과 근린생활시설 5실이 구성됐다. 도보 10~15분 거리에는 연세대, 이화여대, 서강대 등 대학교가 모여 있어 대학생들의 통학환경이 좋다. 학생을 비롯해 교직원과 신촌 세브란스병원 근무자도 주요 수요로 확보할 수 있다. 주변 유동인구가 일평균 20만명으로 추산되는 유명 대학가에 건립돼 교통 인프라와 생활 인프라도 훌륭하다. 오피스텔 근처 지하철역은 총 3개로, 지하철 2호선 이대역이 도보 2분 거리에 있다. 지하철 2호선 신촌역도 도보 10분 거리다. 도보 3분 거리에는 경의중앙선 신촌역이 위치해 대중교통 이용 편의가 훌륭하다. 트리플 역세권 오피스텔의 이점도 누릴 수 있다. 지역 내 주요 생활 편의시설인 U-Plex와 현대백화점, CGV, 메가박스, 박스스퀘어 등도 가깝다. 우수한 설계로
[더구루=정예린 기자] 미국 폐배터리 재활용 전문기업 어센드 엘리먼츠(Ascend Elements)가 추진 중인 켄터키주 전기차 배터리 소재 공장 건설 프로젝트가 시공사와의 법적 분쟁에 휘말렸다. 분쟁이 장기화할 경우 북미 최초 전구체 제조 시설 완공 지연은 물론, 전기차 배터리 공급망 강화 전략에도 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. [유료기사코드] 16일 켄터키주 크리스천 순회 법원에 따르면 어센드 엘리먼츠는 최근 시공사인 터너-코코싱 합작사(Turner-Kokosing JV, 이하 터너-코코싱)가 제기한 공사비 미지급 소송에서 법원이 일부 쟁점에 대해 중재를 명령한 데 불복하고 항소를 제기했다. 중재와 민사 소송이 병행되며, 공사 현장은 사실상 중단된 상태다. 양사 간 갈등은 지난 2월 터너-코코싱 측이 1억3800만 달러 규모의 손해배상 소송을 제기하면서 불거졌다. 터너-코코싱은 어센드 엘리먼츠가 2024년 말까지 진행된 공사에 대한 대금을 지급하지 않았으며, 잦은 설계 변경과 기술 수정 요구로 인해 부당한 피해를 입었다고 주장했다. 소장에는 계약 위반뿐 아니라 부당이득, 켄터키주 공사공정법 위반 혐의도 포함됐다. 어센드 엘리먼츠는 공사비 지급
[더구루=홍성일 기자] 엔비디아(NVIDIA)가 인공지능(AI) 클라우드 인프라 기업 파이어버드 AI(Firebird AI, 이하 파이어버드)와 아르메니아에 AI 허브를 구축한다. 아르메니아 정부는 글로벌 민관 협력 프로젝트를 통해 AI 산업 육성에 박차를 가한다는 목표다. [유료기사코드] 16일 업계에 따르면 엔비디아는 파이어버드, 아르메니아 정부와 파트너십을 체결하고, AI 데이터센터 구축에 필요한 GPU를 공급하기로 했다. 이번 파트너십 체결식은 11일(현지시간) 개최된 GPU 테크놀로지 컨퍼런스(GTC) 2025 파리에서 진행됐다. 이번 파트너십은 파이어버드와 아르메니아 정부가 체결한 5억 달러(약 6800억원) 규모 파트너십에 따라 진행됐다. 파이어버드는 아르메니아 정부와 파트너십을 맺고 2026년까지 엔비디아 블랙웰 그래픽처리장치(GPU) 수천 장이 설치된 AI 슈퍼컴퓨팅 데이터센터를 구축하기로 했다. 해당 데이터센터는 향후 100메가와트 규모로 확장될 수 있도록 설계될 예정이다. 파이어버드는 새롭게 건설된 AI 슈퍼컴퓨팅 데이터센터를 통해 아르메니아를 코카서스 지역 AI 허브로 육성한다. 아르메니아 정부도 이번 프로젝트를 통해 기업과 학교에 컴퓨