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의정부 최초 지식산업센터 '센텀스퀘어' 분양

[더구루=오승연 기자] 지식산업센터는 전매제한 및 대출규제에서 상대적으로 자유롭고 투자성도 높아 인기가 좋다. 뿐만 아니라 지방세 특례 제한법에 의거, 지식산업센터를 최초로 분양 받은 입주자에 대해 취득세(50%)와 재산세(37.5%)를 감면해 준다. 정부가 강도 높은 부동산 규제를 지속해 제한이 많은 주택과 달리 분양 금액의 최대 80%까지 대출도 받을 수 있다. 이에 수익형부동산 중에서도 투자에 최적이라는 평을 받고 있다. 15일 부동산 업계에 따르며 이런 가운데 의정부 최초이자 북부권 최대 규모의 지식산업센터 ‘의정부 센텀스퀘어’에 대한 관심이 높아지고 있다. 의정부 신규택지지구인 고산지구에 최초의 초대형 랜드마크 복합 지식산업센터로 조성될 예정인 이 지식산업센터는 지하 2층~지상 10층 규모에 지식산업센터, 상업시설, 오피스텔 등을 선보일 계획이다. . 기존 지식산업센터의 획일화된 디자인과 설계에서 벗어나 대규모 단지에 걸맞은 독보적인 디자인 및 블록식 랜드마크 설계를 적용했다. 여기에 우수한 주차 편의와 쾌적성까지 확보해 우수한 비즈니스 효율이 기대된다. 지식산업센터는 지식산업센터는 직선형 드라이브인 시스템이 도입된 제조형 지식산업센터와 소규모 자금
- 오승연 기자
- 2020-06-15 09:52
'신한은행 출신' 엘리트 라운드걸 이지나 화제…외신도 주목

[더구루=오승연 기자] 싱가포르 종합격투기 단체 원챔피언십의 링걸(라운드걸)이자 디제이로 활동 중인 모델 이지나가 베트남에서 주목을 받고 있다. 특히 은행원 출신으로 3개 국어에 능통한 것으로 알려져 화제다. 베트남 언론 봉다플러스는 11일(현지시간) "이지나는 모델이 되기 전 한국 유명 대학을 졸업하고 신한은행에서 일했다"고 소개했다. 이 매체에 따르면 이지나는 경북 안동 출생으로, 대학에서 회계학을 전공하고 신한은행에 입사했다. 3년 넘게 은행원으로 일하다가 사표를 내고 모델 일을 시작했다. 2016년 싱가포르 종합격투기 단체인 원챔피언십의 링걸로 발탁됐다. 가장 인기 있는 링걸 가운데 한명으로 꼽힌다. 또 현재 DJ 지나라는 이름으로 디제이로도 활동하고 있다.
- 오승연 기자
- 2020-06-12 14:59
3기 신도시 수혜지 '하남 프라임파크' 공급

[더구루=오승연 기자] 교통망 개선을 통해 강남접근성이 높아지고 3기 신도시 수혜까지 더해지면서 하남시의 부동산 시장도 덩달아 상승곡선을 그리고 있다. 이런 가운데 3기 신도시 교산지구 바로 옆에 들어서는 '[하남 프라임 파크'가 주목받고 있다. 두산건설이 시공할 예정인 이 단지는 59㎡, 84㎡ 총 350세대(예정) 규모로 건립될 예정이며 지하에는 법정주차대수 대비 114%인 380대의 주차장이 조성된다. 하남 프라임파크 주변에는 하남시청, 하남시 보건소, 하남 우체국, 신장 2동 주민센터 등 공공기관이 가깝게 자리잡고 있어 이용이 편리하고, 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 특히 인근에 위치한 ‘스타필드 하남’과 같은 대형 쇼핑몰은 단지 가까이서 쇼핑, 레져, 문화생활 등을 누릴 수 있는데다, 지역 인지도 상승까지 기대할 수 있기 때문에 하남 프라임파크에 대한 선호도 역시 더욱 높일 것으로 기대된다. 주변환경도 탁월하게 발전할 전망이다. 하남 프라임파크 바로 옆에 3기신도시 교산지구가 조성되면서 판교 제1테크노밸리의 1.4배 규모 부지에 첨단산업융복합단지와 바이오 웰빙 특화단지, 역사 문화 특화단지, 자연생태공원 자연친화 주
- 오승연 기자
- 2020-06-12 09:00
전매제한 없는 평택 도곡신도시 아파트 선착순 분양

[더구루=오승연 기자] 정부의 규제를 피해 분양권 전매가 자유로운 아파트단지로 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 가운데 평택 도곡신도시에 위치한 ‘평택항 오션파크 서희스타힐스’가 선착순 분양에 나섰다. 해당 지역은 현덕지구 조기 활성화를 위한 기반 조성에 경기도 황해경제자유구역청이 총력을 기울이고 있으며 서해안 복선전철 안중역~평택역(2공구) 구간 2022년 개통 예정, 평택시의 서평택 물류, 관광 중심도시 육성사업 등 서평택 개발 열기와 더불어 투자자들의 문의가 이어지고 있는 곳이다. 1742세대 대규모로 조성되는 ‘평택항 오션파크 서희스타힐스’는 일부한정세대 3.3㎡당 500만원 대의 오피스텔보다 저렴한 분양가가 매력적이다. 임대수익까지 고려한 1가구 2세대의 분리형구조로 선택이 가능해 세대 분리형으로 선택 시 실거주를 하면서 월세까지 놓을 수 있어 실투자금 3000만원으로 35평 아파트를 소유할 수 있다. 1가구 2주택에 해당되지 않고 세입자의 주소 분리 및 전입신고가 가능해 부분 임대를 통한 임대수익을 기대해 볼 수 있다. 무엇보다 지난 15년 이래 신규분양이 전무한 상태로 신규 아파트에 대한 희소가치 프리미엄이 기대되며 바다, 골프장, 공원의 탁트인 트
- 오승연 기자
- 2020-06-11 13:00
고려화학, ECO 놀이방매트 신제품 5종·모던헤링본 롤매트 출시

[더구루=오승연 기자] 고려화학이 △그림놀이 레몬드랍 깅엄체크 그리즐리베어 포레스트 신제품 5종과 △모던헤링본 롤매트를 새롭게 선보였다고 11일 밝혔다. 고려화학의 ‘ECO 놀이방매트’는 다섯 가지 장점을 갖추고 있다. 먼저 충격 흡수 및 소음방지 효과가 좋다. 고려화학이 자체 개발한 고밀도 이중PVC 기술이 적용돼 두개층의 두터운 ECO PVC폼이 충격은 물론 소음까지 효과적으로 흡수한다. 1.2cm 제품은 높낮이 차이가 크지 않아 다른 가구들과의 밸런스가 좋고, 1.5cm 제품은 충격 흡수와 소음 차단에 더욱 효과적이며, 고주파 프레스로 처리된 깔끔한 마감은 매트와 바닥 간의 단차로 인해 아이가 걸려 넘어지는 것을 방지 한다. 미끄럼 방지 효과도 탁월하다. 마찰력을 높이는 최적의 엠보싱을 선별, 패턴 모양과 유닛 크기, 음양각 등 다양한 변수를 고려해 제작했다. 실제 사용을 통해 연구를 진행, 아이가 미끄러지지 않을 수 있게 또한 직물이 촘촘히 엮여있는 듯 우븐 형태의 엠보싱 구조는 심미성을 해치지 않으면서도 매트의 내구성 향상에 도움이 되게 디자인했다. 국내 안전 기준인 KATRI, KCL등 품질 인증은 물론 국제적 기준이 될 수 있는 스위스 SGS 그
- 오승연 기자
- 2020-06-11 11:15
평택 미군기지 바로 옆 '시그니처15' 분양…외국인 임대주택 전성시대

[더구루=오승연 기자] 평택 주한미군 기지 가까이 자리한 '시그니처15'가 지난달 20일부터 선착순 분양 중이다. 외국인 임대주택 전문업체 (주)공유공감이 분양을 맡은 미국식 주택단지로, 실투자금 1억원대에 분양을 받을 수 있다. 대지면적 397㎡(150평)에 주택면적 241㎡(70평) 규모의 단독주택으로 건립됐으며 전 세대 임대가 완료된 신축주택이다. 총 15세대가 최초 분양 중이다. 소유권 이전 등기와 외국인 임대 모두 완료됐으며 분양 즉시 임대료 실현이 가능하다. 세입자가 임대료를 매달 지불하지 않고 1년치를 선불로 내 연체 위험도 없다. 연금처럼 안정적인 수익 실현이 가능하다. 임대료를 달러로 지불 받는 것도 외국인 임대주택의 장점이다. 평택 주한미군 기지가 2021년 완공될 예정으로 풍부한 임대수요 확보도 기대할 수 있다. 미군기지가 완공되면 서울 이태원 못지않은 국내 최대 규모의 외국인 도시로 발전시킨다는 계획이다. 2025년에는 주한미군과 미군기지 관련 종사자를 포함해 20만명 가량이 머물 것으로 전망된다. 주한미군이 2060년까지 주둔하기로 협정을 맺은 것도 수요를 더한다. 안정적인 수요 확보를 앞세워 상가 및 오피스텔 대안으로 주목을 받고 있
- 오승연 기자
- 2020-06-11 09:00
상주시 주상복합 아파트 '상주 미소지움 더 퍼스트' 분양

[더구루=오승연 기자] 경상북도 상주시에 들어서는 주상복합 아파트이자 첫 브랜드 아파트 '상주 미소지움 더퍼스트'가 선착순 분양 중이다. 경북 상주시 냉림동 136-1번지 외 8필지에 들어서는 상주 미소지움 더퍼스트는 북천 생태하천 복원으로 북천 전망을 즐길 수 있는 상주시 첫 브랜드 아파트로 지하 2층~지상 20층의 공동주택 299세대, 주거용 오피스텔 73실로 구성된다. 전용면적 84㎡의 5가지 타입으로 남향 위주 4Bay 판상형 구조로 지어지며, 1층 필로티, 확장형 주차공간, 1등급 내진설계가 적용됐다. 계약조건으로는 계약금 1000만원 정액제, 중도금무이자, 발코니 확장 무상 등의 파격적인 혜택이 제공된다. 주거용 오피스텔에도 관심이 쏠리고 있다. 주거용 오피스텔은 아파트보다 대출 규제가 적고 아파트와 동일한 평면과 구조로 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거 시설로 각광을 받으면서 높은 청약 경쟁률과 함께 거래량도 증가하고 있다. 생활편의시설로는 이마트, 중앙시장, 성모병원 등이 가까이 위치하며, 상산초, 상주중, 성신여중, 우석여고, 상산전자고 등이 인근에 위치하여 교육여건도 우수하다. 교통여건으로는 상주종합터미널이 가깝고, 3번국도, 영남 제일로
- 오승연 기자
- 2020-06-10 14:50
아이스브레이커스 '우리 사이 얼음 땡' 캠페인 전개

[더구루=오승연 기자] 아이스브레이커스가 ‘우리 사이 얼음 땡(Ice Breaking)’ 캠페인을 펼친다고 9일 밝혔다. 아이스브레이커스 우리 사이 얼음 땡' 캠페인은 직장이나 친구 모임 등에서 뜻하지 않게 생긴 오해로 인해 얼어붙는 상황을 아이스브레이커스로 유쾌하게 풀어내자는 캠페인이다. 캠페인에 맞춰 온라인 채널을 통해 광고도 동시에 공개한다. 이번 광고는 사무실에서 벌어질 수 있는 이야기를 와이프편, 콘센트편, 전화기편 총 3편으로 담았다. 젊은 소비층을 겨냥해 위트 넘치는 스토리와 감각적인 화면으로 선보인다. 허쉬 관계자는 "직장동료, 친구, 가족들에게 마음을 전할 수 있는 ‘우리 사이 얼음 땡’ 캠페인을 통해 주위 직장 동료나 친구, 가족들과의 어색한 순간을 유쾌하게 풀어내기를 바란다"고 말했다. 한편 아이스브레이커스는 페퍼민트, 사워 워터멜론, 사워 베리 스플래쉬, 듀오 그레이프, 듀오 워터멜론, 듀오 스트로베리 총 6종으로 선보이고 있다. 목과 코를 상쾌하고 시원하게 할 뿐만 아니라 입 냄새가 날 때 도움을 받을 수 있어 직장인들은 물론 학생들에게도 인기가 높다. 현재 전국 할인 마트와 편의점에서 만나 볼 수 있다.
- 오승연 기자
- 2020-06-09 16:02
5호선 연장 수혜단지 '하남 스타포레' 조합원 모집

[더구루=오승연 기자] 5호선 연장선 덕풍역(가칭) 역세권이자 하남시의 중심을 선점한 신규 아파트 '하남 스타포레'가 조합원을 모집하고 있어 이목이 집중되고 있다. 9일 부동산 업계에 따르면 하남 스타포레는 지역주택조합 아파트로 조합설립인가 신청일 현재 서울시·인천시·경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자이거나 소형주택(전용 85㎡이하 1채) 소유자면 조합원으로 가입이 가능하다. 지역주택조합 아파트는 주택청약 통장으로 인한 경쟁이 없고 일반 대비 10~20% 가량 낮은 가격으로 원하는 동, 호수를 선택할 수 있다. 합리적인 가격대로 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 기회다. 하남 스타포레는 1차와 2차 단지로 조성된다. 1차는 369-1번지 일대에 지하 3층~지상 29층, 10개동 총 999가구로 건립될 예정이며 전용면적 △52㎡, 59㎡는 564가구 △74㎡는 224가구 △84㎡ 211가구로 구성될 예정이다. 2차는 376-9번지 일대 지하5층~지상 29층 9개동 총 899가구로 전용면적 △52㎡, 59㎡는 580가구 △74㎡는 143가구 △84㎡ 176가구로 구성될 예정이다. 특히 메머드급 쇼핑센터인 하남 스타필드로 차량 이용시 5분이면 닿을 수 있어 입
- 오승연 기자
- 2020-06-09 10:34
수원역세권 오피스텔 '가온팰리스' 오피스텔 분양

[더구루=오승연 기자] 역세권 개발과 교통 호재, 구도심 낡은 아파트의 재탄생 등 대어급 호재가 연이어 예정되면서 시중 유동자금이 수원 부동산 시장에 몰리고 있다. 덩달아 관련 분양 시장도 주목 받고 있다. 8일 부동산 업곙에 따르면 부동산 시세 역시 견고히 유지될 전망이다. 이런 가운데 KB부동산신탁이 소형 평형 오피스텔 ‘수원역 가온팰리스’의 분양을 시작해 화제다. 수원역세권 개발의 중심에서 분양 중인 '수원역 가온팰리스'는 수원역세권1지구에 3개 동, 전용면적 23~28㎡ 총 696실 규모로 조성될 예정이다. 총 696실의 소형 오피스텔과 상업시설이 선보여지며 총 4개 지구단위계획으로 개발되고 있는 수원역세권의 이점을 가까이에서 누릴 수 있어 주목을 받고 있다. 함께 조성되는 수원역 가온팰리스 상업시설도 인기다. 유럽형 스트리트형 테라스 상가로 조성될 계획으로, 롯데백화점, 롯데몰, AK플라자, KCC몰(2020년 오픈 예정) 등 인근 대형 쇼핑몰과 상당한 시너지 효과를 낼 것으로 기대된다. 분양 관계자는 "모델하우스는 수원시 권선구 고색동 14-29에 위치해 있다”며 “우수한 상품성으로 주말과 휴일 동안 방문객들의 발길이 이어지고 있다"고 말했다.
- 오승연 기자
- 2020-06-08 09:00
역세권 단지 '화성 남양 서희스타힐스 5차' 모델하우스 개관

[더구루=오승연 기자] 경기도 화성시 남양동 371-24번지 일대 및 마도면 두곡리 일원에 들어서는 ‘화성 남양 서희스타힐스 5차’가 모델하우스를 개관하고 견본주택을 운영 중이다. 서희건설이 시공하는 화성 남양 서희스타힐스 5차는 지하 2층~지상 23~26층, 27개동 총 2,329세대(예정) 규모로 전용면적 64㎡, 76㎡, 84㎡, 118㎡로 구성된다. 주차대수는 지상 160대, 지하 2850대, 근린생활시설 39대의 공간이 확보될 예정이다. 저렴한 공급가와 함께 중도금 60% 무이자, 발코니확장 무료 혜택까지 누릴 수 있어 안산, 화성 전세, 월세 수요자들은 눈여겨 볼만하다. 전 세대 남향위주 4BAY 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수하며 단지 내 예술조형물과 바닥 분수가 어우러진 커뮤니티 광장이 마련된다. 또한 조화원과 건강쉼터, 배트민턴장, 어린이놀이터 등과 함께 헬스, 요가, 에어로빅 등 운동을 즐길 수 있는 피트니스센터와 키즈센터, 실버센터 등이 들어선다. 특히 화성 남양 서희스타힐스 5차는 남양뉴타운과 인접하고, 인근에 대규모 산업단지가 위치한 직주근접단지로 풍부한 수요를 갖추고 있다. 마도공단, 마도송정산업단지, 화성마도산업단지 등 대규모 산
- 오승연 기자
- 2020-06-06 00:00
한라상조 '2020 장수기원 10! 10! 10! 윤달이벤트' 실시

[더구루=오승연 기자] 한라상조(대표 문병우)가 윤달을 기념해 '2020년 장수기원 10! 10! 10! 윤달이벤트'를 진행한다고 5일 밝혔다. 부모님을 위한 최고의 효도 선물로 오는 31일까지 진행된다. 이벤트 기간 10만원 납부 시 상조 가입, 한라392 상품 10% 할인, 상조 가입 시 10만원 상당의 차량용 공기청정기 사은품을 지급하는 등 다양한 혜택이 제공된다. 10만원만 납부해도 상조에 가입이 완료되며, 나머지 금액은 장례를 치른 후 납부가 가능해 코로나19로 경기가 힘든 요즘 같은 시기에 부담없이 부모님을 위한 효도 선물을 장만할 수 있는 절호의 기회다. 행사 후 납부하는 금액 역시 10% 할인 혜택이 제공된다. 총 392만원 상품인 한라392상품을 이번 이벤트를 통해 10%(392,000원) 할인 된 가격에 만나 볼 수 있다. 상조 가입 시 소비자들이 받는 부담을 크게 줄여주는 이벤트다. 안정성도 우수하다. 안정성은 소비자가 상조에 가입할 때 가장 중요하게 확인해야 하는 요소다. 한라상조는 한국상조공제조합 가입 업체로, 회원사 고객들을 대상으로 하는 ‘안심서비스’를 제공하는 8개 회사 중 한 곳이다. 한국상조공제조합의 안심서비스는 회원사인 상조
- 오승연 기자
- 2020-06-05 11:11

이전

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