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"200억 달러 쏟아부었는데" 우크라이나 전후 복구사업 '지지부진'

[더구루=정등용 기자] 우크라이나가 러시아와의 전쟁으로 입은 피해를 복구하기 위해 막대한 자금을 쏟아 부었지만 효과는 아직 미미하다는 분석이 나왔다. 실제 피해 규모가 복구 비용보다 높은 수준인데다 러시아의 간헐적인 공격이 이어지고 있어서다. 29일 우크라이나 현지 언론 등에 따르면, 우크라이나 정부는 러시아와의 전쟁 기간 3년 동안 건설 조달 사업에 약 200억 달러(약 29조원)를 투입했다. 이 자금은 여러 피해 지역의 도로 보수와 크리비리흐·마르가네츠·미콜라이우의 상수도 시스템 개선, 교육·의료 기관 복구, 에너지 인프라 보호 등에 쓰였다. 구체적인 수치를 보면 의료시설 46%, 학교 28%가 복구됐으며 피해 주택에 대해서는 10억 달러(약 1조4600억원) 이상의 보상금이 지급됐다. 그럼에도 전체적인 재건 사업은 속도를 내지 못하고 있다. 우크라이나 정부가 투입한 지원 자금이 실제 피해 규모에 비해 턱없이 부족하기 때문이다. 지난해 말까지 집계된 주택·인프라 피해 규모는 약 800억 달러(약 117조원)로 추정되며, 전체 재건 필요 자금은 1900억 달러(약 278조원)에 달할 전망이다. 이에 더해 러시아의 간헐적인 미사일·드론 공격이 우크라이나의 피
- 정등용 기자
- 2025-11-29 00:00
삼성물산 손잡은 베트남 CMC "AI 혁신 프레임워크 제안"

[더구루=정등용 기자] 베트남 최대 IT그룹 CMC가 호치민시를 위한 AI 혁신 프레임워크를 제안했다. 이를 통해 호치민시의 AI 산업 발전을 도모한다는 계획이다. 앞서 삼성물산은 CMC의 데이터센터를 짓기로 했다. CMC는 26일(현지시간) 호치민에서 열린 ‘HEF(호치민시 경제 포럼) 2025’에 참가해 AI 혁신 프레임워크를 제안했다. 올해 HEF 2025 행사는 디지털 시대의 녹색 전환을 주제로 AI와 스마트 제조, 반도체, 그리고 지속 가능한 개발 모델에 대한 논의가 이뤄졌다. CMC가 제안한 AI 혁신 프레임워크는 5개의 기둥과 2개의 활성화 계층, 1개의 보증 계층으로 구성됐다. 5개 기둥은 △인프라(고성능 컴퓨팅 인프라·데이터센터·클라우드 컴퓨팅 서비스·엣지 컴퓨팅 플랫폼) △데이터(공유 데이터웨어하우스·IoT 센서 데이터·실시간 데이터, 로드맵에 따른 오픈 데이터 전략) △AI 기술(플랫폼 모델·알고리즘 라이브러리·AI 구축-배포-모니터링 툴킷) △AI 애플리케이션(사회경제 운영·공공 서비스·물류·의료·교육 등을 위한 솔루션) △AI 혁신 생태계(대학·연구소·기업·AI 스타트업·R&D 센터) 등이다. 2개 활성화 계층은 정책(샌드박스·
- 정등용 기자
- 2025-11-28 08:38
현대엔지니어링, 제조형 중심 지식산업센터 '현대 테라타워 세마역' 분양

[더구루=정등용 기자] 현대엔지니어링이 '현대 테라타워 세마역' 분양을 진행하고 있다. 27일 현대엔지니어링에 따르면, 현대 테라타워 세마역은 경기도 오산시 세교동 592-9번지(세교1지구 자족시설용지 7BL) 일원에 지하 3층~지상 13층, 연면적 약 11.5만㎡(약 3.5만평) 규모로 조성된다. 제조형과 연구·업무형 지식산업센터 599실과 상업시설 46실이 들어선다. 지식산업센터 중 제조형 업무시설이 460실로 가장 많은 규모를 차지하며 업무형 지식산업센터는 94실, 연구형 지식산업센터는 45실로 각각 구성된다. 현대 테라타워 세마역은 물류 이동에 최적화된 설계가 적용된다. 드라이브인 및 도어 투 도어(일부 제외) 시스템, 5T 화물용 엘리베이터 2대 등을 도입해 차량 이동과 상·하차의 편리성을 높였다. 또 넓은 램프폭과 고하중 바닥 설계를 통해 물류 차량 이동 편의성과 안정성을 강화했다. 내부설계로는 최대 6.5m(기준층 기준 5.4m)의 높은 층고, 발코니 서비스(일부 호실 제외)로 공간활용성을 확대했다. 이 밖에 업무 효율을 높이는 다양한 부대시설을 함께 구성할 예정이다.
- 정등용 기자
- 2025-11-27 14:56
현대건설 '힐스테이트 가야', 해수부 부산 이전 수혜 받나

[더구루=정등용 기자] 현대건설 '힐스테이트 가야'가 부산 가야동에 들어설 예정인 가운데 해양수산부(해수부) 이전이 호재로 작용할지 주목된다. 27일 현대건설에 따르면, 힐스테이트 가야는 해수부 부산 이전이 임박하면서 수혜 가능성이 높은 곳으로 평가 받는다. 이미 해수부 이전 호재권에 위치한 ‘가야 롯데캐슬 골드아너’의 경우 거래가가 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 이 단지 전용 84㎡는 지난 8일 8억9000만 원(28층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 평형대가 올해 4월 7억7000만 원(29층)에 거래된 것과 비교하면 7개월 만에 1억 원 이상 상승한 것이다. 이 때문에 가야 롯데캐슬 골드아너 인근에 들어설 예정인 힐스테이트 가야도 같은 효과를 누릴지 관심이다. 힐스테이트 가야는 해수부 임시청사가 예정된 구역 인근에 위치해 있어, 주거 수요 증가와 시세 상승이 기대된다는 분석이다. 힐스테이트 가야는 부산진구 가야동 197, 197-3번지 일원에 1·2단지 총 487가구 규모로 조성된다. 선호도가 높은 전용 84㎡이하로만 구성되며, 현대건설의 특허 층간소음 저감기술 ‘H 사일런트 홈 시스템’과 힐스테이트 입주민 전용 스마트
- 정등용 기자
- 2025-11-27 14:49
GS건설 호주법인, 원주민 교류 확대 프로그램 첫 참여

[더구루=정등용 기자] GS건설 호주법인이 RAP(Reconciliation Action Plan·화해행동계획) 프로그램 참여를 공식화했다. 현지 원주민 등 지역사회와의 교류를 확대한다는 차원에서다. 27일 GS건설 호주법인에 따르면, 업체는 최근 RAP 참여를 공식 발표했다. RAP는 호주 기업과 정부기관, 학교, 비영리 단체들이 호주 원주민 및 토레스 해협 섬 주민들과의 관계를 개선하기 위해 만든 프로그램이다. 인종 화해를 위한 구체적인 행동 강령을 담고 있다. GS건설 호주법인은 RAP의 1단계인 ‘리플렉트(Reflect) RAP’를 시작한다. 이 단계는 문화 역량 구축과 파트너십 강화, 원주민 공급업체 및 지역사회와의 협력 확대를 위한 향후 계획을 제시한다. 이후 △이노베이트(Innovate) RAP △스트레치(Stretch) RAP △엘리베이트(Elevate) RAP 단계로 이어진다. 김동진 GS건설 호주법인장은 “확실한 목표와 책임감을 갖고 RAP를 추진해 나갈 것”이라며 “원주민 사회와 의미 있는 관계를 구축하기 위해 경청하겠다”고 말했다.
- 정등용 기자
- 2025-11-27 09:16
호치민 부동산협회 "롯데 등 기업 과실 없다면 추가 토지 사용료 면제해야"

[더구루=정등용 기자] 호치민 부동산협회(HoREA)가 건설사들의 추가 토지 사용료 면제를 촉구하고 나섰다. 구체적인 사례로 롯데그룹의 투티엠 신도시 사업을 언급하며 “기업 과실이 없다면 추가 토지 사용료도 면제해야 한다”는 주장이다. 호치민 부동산협회는 25일(현지시간) 토지법 시행의 어려움을 해소하기 위한 국회 결의안 초안을 국회와 정부 각 부처에 전달했다. 부동산협회는 “토지 가격 결정 시점에서 기업의 과실이 없는 경우 추가 금액을 납부할 필요가 없다는 원칙을 명확히 규정해야 한다”고 제안했다. 대표적인 사례로 롯데그룹을 들었다. 부동산협회는 “롯데의 투티엠 에코 스마트시티 프로젝트는 기업의 과실이 없음에도 약 2조6000억 동(약 1400억원)의 추가 비용을 부담해야 하는 상황에 처해 있다”고 지적했다. 롯데그룹은 지난 2017년 2200억원을 투자하며 투티엠 에코 스마트시티 프로젝트를 진행해 왔다. 하지만 토지 사용료 결정 절차가 지연되면서 토지 사용료가 1000억원대에서 1조원 수준까지 늘었고, 결국 지난 8월 사업을 중단했다. 현재는 다시 사업 재개를 결정한 상태다. 이번 사업은 투티엠 신도시 5만㎡ 부지에 지하 5층·지상 60층 규모의 쇼핑몰
- 정등용 기자
- 2025-11-26 09:55
인니 새 수도에 14조 투자 약정 받아…삼성물산도 아파트 건설 투자

[더구루=정등용 기자] 인도네시아가 신수도 누산타라(IKN) 개발에 대규모 민간 투자를 유치하는 데 성공했다. 삼성물산 건설부문도 컨소시엄을 구성해 아파트 건설을 추진할 예정이다. 바수키 하디물조노 인니 신수도청(OIKN)장은 25일(현지시간) 국회 제2위원회와의 업무회의에 참석해 누산타라 개발 현황을 설명했다. 바수키 청장은 “정부와 민간기업 간 협력(KPBU) 방식을 통해 총 158조7300억 루피아(약 14조원) 규모의 투자 약정을 확보했다”며 “이 중 5조6300억 루피아(약 5000억원) 규모의 프로젝트가 푸르바야 유디 사데와 재무부 장관의 승인을 받았다”고 밝혔다. 이 과정에서 삼성물산도 언급됐다. 바수키 청장은 “외국인 투자자와 컨소시엄도 관심을 보이고 있는데, 삼성물산이 인니 국영 건설사인 브란타스 아비쁘라야(Brantas Abipraya)와 아파트 21개 동 건설을 계획 중”이라고 말했다. 누산타라 사업은 인니 수도인 자카르타의 인구 과밀화 문제를 해결하기 위해 진행되고 있는 신수도 건설 프로젝트다. 수도 이전 비용은 472조~629조 루피아(약 40~53조원)로 예상되며, 인니 정부가 이 중 약 19%를 담당한다. 나머지는 민관 협력과 민간
- 정등용 기자
- 2025-11-26 08:20
[단독] LH, 배트남 박닌성 동남신도시 투자승인 초읽기…1.1조 투자

[더구루=정등용 기자] 한국토지주택공사(LH)가 베트남 박닌성 동남신도시 사업 추진에 속도를 내고 있다. 투자정책승인(IPA)을 마무리 하기 위한 서류 작업을 진행 중인 가운데 총 투자 규모는 약 20조 동(약 1조1200억원)에 이를 전망이다. 25일 박닌성 인민위원회에 따르면, 팜 호앙 선 박닌성 인민위원회 위원장은 최근 임현성 한국토지주택공사 베트남 지사장을 만나 동남신도시 사업 논의를 진행했다. 이 자리에서 임현성 지사장은 박닌성 동남신도시 사업의 투자정책승인을 위한 서류 절차를 진행 중이라고 밝혔으며, 투자 규모는 약 20조 동으로 예상했다. 이에 팜 호앙 선 위원장은 “한국 기업들이 박닌성에 투자하고 현지 조사를 진행할 수 있도록 한국토지주택공사가 교량 역할을 하기를 희망한다”며 “한국토지주택공사가 규정에 따라 절차를 완료할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다. 이번 사업은 베트남 하노이 경계에서 약 18㎞ 떨어진 박닌성에 총 810만㎡(1지구 약 240만㎡) 규모에 달하는 동남신도시를 조성하는 프로젝트다. 주거와 상업, 업무, 문화, 공공 인프라가 유기적으로 결합된 자족형 도시를 건설하는 것이 목표다. 이번 사업을 주도하고 있는 한국토지주택공사
- 정등용 기자
- 2025-11-25 09:37
대우건설, 베트남 하노이 ‘스타레이크 신도시’ 고급 아파트 개발 본격 착수

[더구루=김나윤 기자] 대우건설이 베트남 수도 하노이 서호서 일대의 대형 신도시 프로젝트 '스타레이크 신도시' 내에서 새로운 고급 아파트 개발에 나섰다. 24일 관련 업계에 따르면 스타레이크는 최근 "스타레이크 더 프라임 K8CT1 블록이 신도시 개발 전략의 핵심 연장선상에 있다"며 "디자인과 편의시설에 세심히 투자해 엘리트 계층의 증가하는 고급주거 수요를 충족시킬 것"이라고 밝혔다. 해당 블록은 4개의 23층 타워로 구성될 계획이다. 각 타워는 단독 건축으로 설계되고 신도시 내 첨단 사회 인프라와 고급 서비스를 최대한 활용할 수 있도록 통합 설계된 것이 특징이다. 대우건설은 K8CT1 블록을 "주거자의 경험을 최적화하는 데 집중하고 녹지·내부 편의시설·전략적 연결지점을 완벽히 조화시킬 것"이라고 설명했다. 공사는 이미 착공 준비를 마쳤고 완공은 오는 2028년 8월 예정이다. 대우건설이 독자적으로 기획·토지보상·인허가·자금조달·시공·분양·도시운영까지 단독으로 주도하고 있다. 지난 9월 하노이시 인민위원회는 대우건설에 스타레이크 신도시 내 최고급 빌라 단지 개발 부지를 새로 할당했다. 면적은 약 4만1300㎡로 대우건설은 해당 부지에 저층의 프리미엄 주거단지
- 김나윤 기자
- 2025-11-24 11:16
[단독] GS건설, 인도네시아 주택개발시장 출사표

[더구루=정등용 기자] GS건설이 인도네시아 주택시장 개발에 도전장을 내밀었다. 인도네시아 주택시장은 향후 성장 가능성이 높아 GS건설의 미래 먹거리 사업이 될지 주목된다. 인도네시아 부동산 개발기업 이스톤 그룹(Easton Group)은 23일(현지시간) GS건설 인도네시아 자회사인 GSDI(GSENC Development Indonesia)와 빈타로 지역 부동산 개발 프로젝트를 진행한다고 밝혔다. GSDI는 GS건설의 해외 계열사 중 하나로 인도네시아에서 주택 및 부동산 개발 프로젝트를 중점적으로 담당하고 있다. GSDI와 이스톤 그룹은 조인트 벤처 방식으로 이번 프로젝트를 추진한다. 인도네시아 남부 탕에랑 빈타로 지역 내 3헥타르 부지에 중산층을 위한 주택을 건설하는 것이 목표다. 신호철 GSDI 대표는 “빈타로 지역은 주택 수요가 상당히 높은 곳 중 하나”라며 “입지와 독특한 디자인, 상대적으로 합리적인 가격이 소비자들의 주택 구매 의사에 영향을 미칠 것으로 본다”고 말했다. 이번 프로젝트 추진은 인도네시아 주택시장의 성장 가능성에 주목한 결과로 해석된다. 글로벌 시장조사·컨설팅 기업 모르도르 인텔리전스(Mordor Intelligence) 자료에 따
- 정등용 기자
- 2025-11-24 08:21
GS건설, 사우디 신도시 수주 속도전..현지 기업과 MOU 맺어

[더구루=김나윤 기자] GS건설이 23조원 규모의 사우디아라비아 신도시 시장 진출에 속도를 내고 있다. 현지 기관에 이어 건설기업과 협력을 강화하고 있다. GS건설은 지난 19일(현지시간) 사우디 시티스케이프 글로벌 2025 행사에서 국내 기업인 해안건축·다스코와 함께 사우디 국립주택공사(NHC), 현지 건설사 미스칸과 손잡고 알푸르산 지역 신도시 사업 관련 전략적 협력 관계를 구축했다. 이번 파트너십은 알푸르산 데스티네이션 8구역, 약 18만6000㎡ 부지에 2400세대 규모의 주택 단지를 조성하기 위해 마련됐다. 현지 건설 기업 미스칸은 “이번 협력은 혁신적이고 지속 가능하며 고품질의 도시 개발에 대한 공동 의지를 보여주는 사례로 사우디의 미래 비전을 반영한 활기찬 공동체 조성의 출발점이 될 것”이라고 밝혔다. 김윤덕 국토교통부 장관과 마지드 알호가일 지방자치·농촌·주택부 장관 등이 체결식에 참석한 가운데 허진홍 GS건설 신사업실 실장, 탈랄 알 무트락 미스칸 최고경영자(CEO), 모하메드 알 바티 NHC CEO 등이 알푸르산 공동 프로젝트 협약서에 서명했다. 김 장관이 이끄는 수주지원단은 지난 15일(현지시간)부터 3박 5일간 사우디를 방문해 주택 건설
- 김나윤 기자
- 2025-11-20 08:25
롯데건설, 인니 현지 기업 손잡고 자카르타 신도시 조성 협력하기로

[더구루=홍성환 기자] 롯데건설이 개발하는 인도네시아 바산타 에코타운 프로젝트가 현지에서 주목받고 있다. 인니 부동산 중개회사 루마123는 19일 자사 홈페이지에서 바산타 에코타운 사업을 소개했다. 바산타 에코타운은 자카르타 남부에 위치한 데폭시 사왕안 지역에 개발하는 고급 주거단지 프로젝트다. 여의도 공원(약 23만㎡)의 4배에 달하는 102만㎡ 부지에 고급 주거시설과 상업시설 등을 조성하는 사업이다. 롯데건설과 인니 부동산 개발기업 바산타가 공동 개발한다. 앞서 지난 2022년 합작투자 계약을 맺은 바 있다. 사업 지분율은 롯데건설 인니 법인 롯데랜드가 70%, 바산타 자회사 파꾸안이 30%다. <본보 2022년 10월 28일자 참고 : [단독] 롯데건설, 인니 고급 주거단지 '바산타 에코 타운' 합작투자 계약> 바산타 에코타운은 자연과 어우러진 신도시로 개발된다. 실제로 전체 55%가 녹지 공간으로 조성되며, 약 26만㎡ 규모 자연호수가 자리잡고 있다. 이와 함께 병원, 식음료 매장, 피트니스 센터, 뷰티 클리닉 등 다양한 편의 시설도 들어선다. 롯데건설과 바산타는 지난 9월 바산타 에코타운 내 최고급 주택단지인 '한남(Hannam)'의 착공
- 홍성환 기자
- 2025-11-19 14:00

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