[더구루=홍성환 기자] 메리츠금융그룹의 계열사 메리츠대체투자운용이 투자한 미국 수도 워싱턴DC 소재 사무실 건물이 자본재조정(리캡·Recapitalization) 작업을 마쳤다. 미국 부동산 투자회사 록우드캐피탈은 1일(현지시간) 워싱턴DC 주요 오피스 권역에 있는 건물인 665뉴욕애비뉴(655 New York Avenue)의 자본재조정을 완료했다고 밝혔다. 자본재조정은 인수금융 최초의 자본구조가 이후 재조달(리파이낸싱)을 통해서 변경되는 것을 의미한다. 앞서 메리츠대체투자운용은 지난 9월 국내 기관투자자들과 부동산 펀드를 조성해 665뉴욕애비뉴의 지분 49%를 인수했다. 록우드캐피탈은 메리츠대체투자운용을 대신해 인수 작업을 진행했다. 구체적인 인수액은 공개되지 않았다. 이 건물은 워싱턴DC 핵심 오피스 권역인 이스트엔드에 위치한 12층 규모 빌딩이다. 글로벌 자산운용사 브룩필드프로퍼티가 2019년 준공했다. 브룩필드를 비롯해 유나이티드헬스케어그룹, 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC) 등이 임차해 있다. 임차율은 90% 이상이다. 이 빌딩의 가치는 8억 달러(약 9400억원)로 알려졌다. 메리츠대체투자운용은 2016년 설립된 부동산 전문 운용사다. 해외 부동산
[더구루=홍성환 기자] 메리츠금융그룹이 미국 뉴욕 맨해튼의 주요 업무지구에 있는 오피스 빌딩에 9000억원을 투자했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 위축됐던 오피스 부동산 경기가 서서히 회복세를 보이는 가운데 적극적으로 투자 기회를 찾는 모습이다. 23일 관련 업계에 따르면 메리츠금융 계열사 메리츠대체투자운용은 미국 부동산 개발업체 SL그린으로부터 맨해튼 미드타운 소재 '뉴스빌딩(The News Building)'의 지분 49%를 7억9000만 달러(약 9100억원)에 인수했다. SL그린은 지분 51%를 유지하며 이 건물의 관리·임대 업무를 계속 수행한다. 1930년 지어진 이 건물은 37층 높이의 오피스 빌딩이다. 과거 뉴욕에 기반을 둔 일간지인 뉴욕데일리뉴스가 본사로 사용했다. SL그린은 지난 2003년 이 건물을 매입했다. 현재 임대율은 93%, 가중평균임대기간(weighted average lease term)은 15년 이상으로 안정적인 임대 수익이 기대된다. 이번 지분 매매는 양사 간 네 번째 거래다. 메리츠대체투자운용은 앞서 지난해 9월에도 SL그린으로부터 뉴욕 사립대인 페이스대 복합건물 재개발 사업의 지분 80%를 인수한 바 있
[더구루=김은비 기자] 중국 전기차 제조업체 비야디(BYD)가 중국에서 주간 전기차(EV) 판매량 신기록을 달성하며 독보적인 행보를 이어가고 있다. 중국 노동절 연휴의 영향과 새로운 EV 라인업의 인기 덕분이다. BYD는 다양한 EV를 출시, 전 세계에서 성장 모멘텀을 이어간다는 전략이다. [유료기사코드] 16일 중국승용차협회(CPCA) 자료에 따르면 BYD의 5월 둘째 주(현지시간) 한주간 신차 등록 건수는 6만9500건을 기록했다. 이는 전주 대비 30% 증가, 연초 이후(YTD) 주간 최고 판매 기록이다. 중국 노동절 연휴 동안 계절적 성수기 영향과 다양한 EV 라인업 출시로 인한 인기에 따른 것으로 분석된다. BYD는 올해 꾸준히 좋은 성적을 기록 중이다. 올해 초부터 지난 12일까지(현지시간) 중국에서 총 자동차 등록 건수 10만 1300건을 기록했다. 전 세계적으로는 올해 첫 3개월 동안(1월~3월) 전년 대비 13.4% 증가한 30만 114대의 EV를 판매했다. 4월 한 달 기준 판매량은 지난해 동월 대비 17% 증가한 13만 4465대다. 한편 미국 테슬라는 테슬라에 대한 수요 완화와 현지 제조업체들의 강력한 가격 경쟁력으로 중국에서 고전을 면
[더구루=정예린 기자] 미국 배터리 소재 기업 '미트라켐(미트라 퓨처 테크놀로지)'이 추가 투자 유치에 성공했다. 글로벌 기업들과 잇따라 손을 잡으며 성장 가능성을 입증하고 있다. [유료기사코드] 16일 미트라켐에 따르면 회사는 최근 미국 투자 회사 '알파웨이브 글로벌(Alpha Wave Global)'로부터 자금을 조달했다고 발표했다. 알파웨이브의 정확한 투자 규모는 알려지지 않았다. 알파웨이브는 일론 머스크의 '스페이스X'에도 투자한 기업으로 알려졌다. 미트라켐은 화려한 투자자 명단을 자랑한다. 알파웨이브 글로벌에 앞서 GS그룹의 기업주도형 벤처캐피털(CVC) 'GS퓨처스'와 제너럴모터스(GM), 제온(Zeon), 인큐텔(InQTel), 테크멧-머큐리아(Techmet-Mercuria) 등이 시리즈A·B 펀딩 라운드에 참여했다. GS퓨처스는 GM이 주도한 6000만 달러 규모 시리즈B 펀딩 라운드 투자자에 이름을 올렸다. 미트라켐은 GS퓨처스가 베팅한 첫 양극재 생산 기업이었다. <본보 2023년 8월 17일 참고 [단독] GS그룹, 이차전지사업 재진출…美 양극재 기업 '미트라' 투자> 미트라켐은 미국 캘리포니아주에 기반을 둔 배터리 양극재 개발