韓 부동산업체, '뉴욕판 경리단길' 건물 인수…국민은행서 대출

2021.03.18 14:31:49

매입가 350억원
'美 부동산 큰손' 제프 서튼, 인수 3년만에 100억 차익

 

[더구루=홍성환 기자] '코리안 머니'의 미국 부동산 쇼핑이 올해도 이어지고 있다.

 

18일 미국 부동산 전문매체 '더리얼딜(The Real deal)'에 따르면 한국계 부동산 투자자는 최근 미국 부동산 큰손인 유대인 투자자 제프 서튼의 와튼프로퍼티스로부터 '뉴욕의 경리단길'로 불리는 브루클린 윌리엄스버그에 있는 단층 건물을 3100만 달러(약 350억원)에 인수했다. 이 투자자는 KB국민은행으로부터 2000만 달러(약 230억원)을 조달했다.

 

윌리엄스버그는 뉴욕 젊은이들 사이에서 가장 인기있는 명소로, 과거 공장지대였던 이곳에 뉴욕의 젊은 예술가들이 모이면서 빈민가에서 예술의 거리로 탈바꿈했다. 최근 몇 년새 도시재생 사업도 이어지고 있다.

 

한편, 신종 코로나바이러스(코로나19) 확산으로 전 세계 부동산 경기가 위축된 가운데 한국계 투자자들이 미국 상업용 부동산(CRE) 시장에서 두 번째 큰 손으로 부상했다.

 

부동산 정보회사 리얼캐피탈애널리틱스(Real Capital Analytics)에 따르면 지난해 한국 자본의 미국 상업용 부동산 투자 규모는 52억4300만 달러(약 5조8940억원)로 전년 대비 88% 증가했다. 캐나다(123억6200만 달러·약 13조8960억원)에 2위로, 2019년 4위에서 두 계단 상승했다.

홍성환 기자 kakahong@theguru.co.kr
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